摘要： 本文目錄大家怎樣看待青島市膠州現(xiàn)在及未來的發(fā)展青島市海上旅游管理規(guī)定青島的發(fā)展歷史一、大家怎樣看待青島市膠州現(xiàn)在及未來的發(fā)展...

本文目錄

1. 大家怎樣看待青島市膠州現(xiàn)在及未來的發(fā)展
2. 青島市海上旅游管理規(guī)定
3. 青島的發(fā)展歷史

一、大家怎樣看待青島市膠州現(xiàn)在及未來的發(fā)展

1、青島膠州現(xiàn)在正在快速發(fā)展，青島未來將融入青島，發(fā)展前景廣闊。

2、膠州現(xiàn)在正快速發(fā)展。膠東國際機(jī)場(chǎng)在加快建設(shè)，將在2019年完工交付啟用。膠東國際機(jī)場(chǎng)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)很高，堪比首都國際機(jī)場(chǎng)，啟用用將會(huì)大大帶動(dòng)膠州甚至青島的航空相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3、地鐵8號(hào)線也在加快建設(shè)，膠州還有其他規(guī)劃的地鐵線路，將把膠州和青島市區(qū)連接起來，進(jìn)一步提升膠州的交通便利性。

4、青島大學(xué)已經(jīng)在膠州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃了新校區(qū)，青島大學(xué)的到來，將會(huì)進(jìn)一步帶動(dòng)膠州教育房產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

5、即墨已經(jīng)劃區(qū)，而膠州作為膠州灣的一部分，膠州如果劃區(qū)，青島的市區(qū)將會(huì)連成一片，更好的偕同發(fā)展，膠州劃區(qū)的可能性還是比較大的。

6、根據(jù)青島三灣三城的發(fā)展規(guī)劃，青島將重點(diǎn)發(fā)展膠州灣，靈山灣，鰲山灣三個(gè)重點(diǎn)城市區(qū)域中心。膠州屬于膠州灣城市區(qū)域發(fā)展的一部分，也是膠州灣發(fā)展的一個(gè)閉環(huán)，膠州的未來發(fā)展將和膠州灣發(fā)展一起，前景廣闊。

7、現(xiàn)在膠州房價(jià)均價(jià)在9000多到10000多，相比2017年之前房價(jià)已經(jīng)漲了一倍多，房價(jià)已經(jīng)很高。

8、膠州現(xiàn)在少海，空港，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)板塊，房多人少配套相對(duì)不足，但是房價(jià)很高。膠州新房賣得很多，但是膠州的二手房成交量很低，二手房很不好賣。所以膠州投資買房時(shí)間成本很高，投資買房風(fēng)險(xiǎn)也很大。

9、膠州現(xiàn)在因?yàn)闆]限購，膠州來自外地的投資買房需求很多，房價(jià)還有上漲的可能。不過投資買房需求在抬升了膠州房價(jià)的同時(shí)，也提升了膠州買房的風(fēng)險(xiǎn)。如果膠州限購，房價(jià)降的可能性很大。

10、所以，膠州現(xiàn)在正在快速發(fā)展，未來發(fā)展前景也非常廣闊。膠州現(xiàn)在和未來都有發(fā)展，但目前膠州買房投資風(fēng)險(xiǎn)很大，買房投資請(qǐng)謹(jǐn)慎。

11、如果有其他關(guān)于房子的問題，歡迎評(píng)論交流，關(guān)注私信，謝謝。

12、青島膠州已經(jīng)步入了發(fā)展的快車道！在這快車道上車能跑多快還要看當(dāng)?shù)卣块T有沒有改革，創(chuàng)業(yè)的勇氣和擔(dān)當(dāng)！從粵港澳大灣區(qū)，鄭州東區(qū)，上海臨港這些跑在經(jīng)濟(jì)改革發(fā)展前列的排頭兵，我們可以看出，大發(fā)展需要大政策支持，也需要一片廣闊的土地來承載。上合組織合作示范區(qū)，青島向杭州，南京，成都等新一線城市的追趕，無疑是歷史發(fā)展機(jī)遇。山東的焦慮緊迫感，今日青島轉(zhuǎn)型的陣痛，是壓力也是動(dòng)力。機(jī)遇有了，動(dòng)力也有，新興產(chǎn)業(yè)要落地，人才要引進(jìn)，這些需要大格局，高眼光，好規(guī)劃，需要一片沃土，需要好的政策，需要好的服務(wù)，需要去掉種種限制。往北進(jìn)，大規(guī)劃，大格局，強(qiáng)輻射力，形成圈，培養(yǎng)帶動(dòng)周邊城市發(fā)展，根深才能枝繁葉茂，青島任重而道遠(yuǎn)，膠州應(yīng)在新的歷史機(jī)遇下當(dāng)仁不讓，勇立潮頭，發(fā)展！發(fā)展！發(fā)展！發(fā)展才是硬道理。未來不是靠等的，也不是原本有的，更不要抱著天上掉餡餅的心態(tài)等著給，要奮斗，要擼起袖子干起來，跑起來，彎下腰，膠州的未來才可期，否則只是云云爾。

13、青島重心北移、城區(qū)北擴(kuò)的大手筆規(guī)劃，是膠州現(xiàn)在和未來最大的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。青島南部的發(fā)展空間已進(jìn)入極限，向北擴(kuò)充是空間所迫、成本倒逼、發(fā)展需要、官民共識(shí)，因此青島出臺(tái)了大灣區(qū)城市、“三灣三城”規(guī)劃藍(lán)圖，并且已經(jīng)在基礎(chǔ)設(shè)施、綜合交通、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、公共服務(wù)資源等多個(gè)方面，開始布局灣底區(qū)域。膠州是必不可缺的一極，其優(yōu)勢(shì)也是顯而易見的，未來發(fā)展不可限量。

14、第一，受益于大灣區(qū)城市規(guī)劃。近年來青島規(guī)劃了大灣區(qū)城市建設(shè)和“三灣三城”規(guī)劃，重心北移已成為既定事實(shí)，紅島區(qū)域早晚會(huì)成為青島大灣區(qū)城市的中心，膠州將成為連接西海岸與城陽、即墨的必經(jīng)之地，更與即墨成為北岸城區(qū)發(fā)展的“左膀右臂”，是發(fā)展大灣區(qū)城市必不可少的重要一極，潛力確實(shí)巨大。

15、第二，受益于自身的多重利好。近年來，膠州依托優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和自身的不懈努力，迎來了一大批看得見、摸得著、叫得響的發(fā)展利好，如：4F級(jí)機(jī)場(chǎng)、8號(hào)地鐵線、高鐵、跨海連接大橋、四大國字號(hào)平臺(tái)、上合組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)、撤市設(shè)區(qū)預(yù)期等等，使膠州真正融入了青島都市圈，為其發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

16、第三，受益于廣闊的腹地優(yōu)勢(shì)。青島未來的發(fā)展布局基本是，紅島以南以旅游業(yè)、金融業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)等為主，以北則以環(huán)保型工業(yè)、制造業(yè)、加工業(yè)、物流業(yè)、鄉(xiāng)村旅游業(yè)等為主。膠州空間廣闊，又擁有機(jī)場(chǎng)便利，有優(yōu)勢(shì)承接原青島市區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，可與南部各區(qū)實(shí)行補(bǔ)位發(fā)展，既為大青島解決了發(fā)展空間問題，又為自身發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

17、第四，受益于獨(dú)特的門戶優(yōu)勢(shì)。膠州歷來就是青島連接省城、出入膠東半島、聯(lián)系西部內(nèi)地的必經(jīng)之地；同時(shí)，膠州是膠州灣的一部分，缺少膠州的話，大灣區(qū)城市規(guī)劃、“三灣三城”、三城聯(lián)動(dòng)等規(guī)劃，統(tǒng)統(tǒng)難以圓滿；另外，它還是西海岸新區(qū)與北部城區(qū)、董家口港口與膠東機(jī)場(chǎng)連接的大通道。也因此，膠州劃區(qū)已為期不遠(yuǎn)，必將為其未來崛起插上騰飛的翅膀。

18、近年來，膠州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展較快，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。膠州市經(jīng)濟(jì)總量突破千億，目前又有膠東國際機(jī)場(chǎng)的建設(shè)契機(jī)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。

19、對(duì)于膠州未來的發(fā)展方向，在《青島市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》（2016－2020）中，青島市對(duì)膠州的定位是“門戶膠州”。

20、官方表述如下：“發(fā)揮半島綜合交通樞紐優(yōu)勢(shì)，依托膠州城區(qū)、少海片區(qū)、國家級(jí)開發(fā)區(qū)推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，依托多式聯(lián)運(yùn)中心提升物流集散服務(wù)功能，依托新機(jī)場(chǎng)有序開發(fā)建設(shè)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，建設(shè)門戶樞紐型現(xiàn)代化中等城市”。

21、 2017年底，膠州市政府發(fā)布《膠東臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》，內(nèi)容針對(duì)新機(jī)場(chǎng)未來能帶來的巨大經(jīng)濟(jì)效益，制定了規(guī)劃。青島作為全國僅有的10個(gè)國家級(jí)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)之一，是最早獲批的示范區(qū)，除了青島，還有鄭州、重慶、北京、上海、廣州、成都、長沙、貴陽、杭州。

22、可見，空港對(duì)于青島的重要性以及對(duì)于膠州下一步發(fā)展的重要性。

23、國家級(jí)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)具體有什么好處？最直觀的變化就是航空產(chǎn)業(yè)布局和臨空產(chǎn)業(yè)相關(guān)的重大項(xiàng)目落地，在履行國家戰(zhàn)略的同時(shí)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)層級(jí)都會(huì)有極大提升。反映到民生領(lǐng)域，則是能帶動(dòng)城市基建完善，讓城市更宜居，并催生出大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。

24、根據(jù)規(guī)劃，膠東臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)將圍繞航空制造、研發(fā)、科創(chuàng)、物流、會(huì)展商務(wù)領(lǐng)域展開建設(shè)。膠州作為青島市老牌的工業(yè)區(qū)市，借此機(jī)會(huì)正好可以優(yōu)化完善商業(yè)、科技、文化、旅游等城區(qū)功能，成為青島市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重要力量。

25、不敢妄斷，隨口而言，不喜勿噴！

26、 1，山東力推青島為國家中心城市，在不遠(yuǎn)將來，如果要做到青濰城市圈，或者青島有更大圖謀，市政府必須西遷，按照目前布局來看，機(jī)場(chǎng)為紅島配套，高鐵基本都經(jīng)過紅島中轉(zhuǎn)！地鐵紅島四通八達(dá)！目的以及意義非常明顯！紅島興則膠州貴！

27、 2，膠東機(jī)場(chǎng)作為面向東北亞地區(qū)最大機(jī)場(chǎng)，年客流量據(jù)說3000萬以上，會(huì)為膠州帶來多少經(jīng)濟(jì)增長不好說，高鐵，地鐵，機(jī)場(chǎng)，三層聯(lián)動(dòng)，也是便利通達(dá)！帶來經(jīng)濟(jì)體量也是龐大青島旅游團(tuán)！

28、 3，青島大學(xué)膠州校區(qū)占地3000余畝，位于膠州市國家級(jí)產(chǎn)業(yè)新區(qū)，西安交大早已布局在此，青島幼兒師范也已經(jīng)選址建校！據(jù)說當(dāng)時(shí)不想給青大這么多地，因?yàn)榈貙?shí)在太貴，大約每畝600萬以上，附加條件就是青島大學(xué)附屬醫(yī)學(xué)院在膠州建院，應(yīng)該也已經(jīng)動(dòng)工！膠州還沒有3甲醫(yī)院，如果少海板塊在建的上海東方醫(yī)院順利投產(chǎn)，加青醫(yī)就會(huì)有兩家3甲醫(yī)院！說實(shí)話，只青島大學(xué)，帶來的影響就不是一般的大！

29、 4，膠州灣跨海大橋膠州支線，應(yīng)該很快就會(huì)建好通車，膠州國家級(jí)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)到達(dá)青島海爾路應(yīng)該也就是30分鐘左右！這是質(zhì)的飛躍，半小時(shí)生活圈！

30、 5，說點(diǎn)暫時(shí)看不見的，地鐵支線據(jù)說有兩條，三條，也是比較好的利好！

31、 6，膠州劃區(qū)，其實(shí)已經(jīng)不是事了，很快！當(dāng)然，膠州西部發(fā)展確實(shí)很差，我覺得大概5年以后，也就可以開始大力折騰了，政府現(xiàn)在有錢，地太貴了！銀盛泰在膠州拿地成本樓面價(jià)大概都6000多7000左右了！

32、 7，現(xiàn)在均價(jià)10000左右，進(jìn)步空間我覺得還是有很大，多少年以后即便跌，我估計(jì)也不會(huì)跌倒這個(gè)價(jià)！

33、沒去過膠州。但是我知道膠州的位置，也知道現(xiàn)在海爾集團(tuán)遷到膠州市了，如果海爾集團(tuán)遷到膠州了，那它可以前景光明。

34、你好，作為在膠州生活四年，青島生活了十一點(diǎn)的人民群眾，我想說說自己的看法。

35、

作為膠州人，最自傲的應(yīng)該是膠東膠東新機(jī)場(chǎng)的修建吧。機(jī)場(chǎng)開放、隨之開放的還有縱貫?zāi)z州至青島的地鐵8號(hào)線，隨著這兩個(gè)龐然大物的修建成功，膠州市的出行乃至進(jìn)市區(qū)都會(huì)極大的方便。在某一個(gè)層面上來說，會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但這些并不足以讓膠州有一個(gè)質(zhì)的飛躍。

36、作為膠州人，最自傲的應(yīng)該是膠東膠東新機(jī)場(chǎng)的修建吧。機(jī)場(chǎng)開放、隨之開放的還有縱貫?zāi)z州至青島的地鐵8號(hào)線，隨著這兩個(gè)龐然大物的修建成功，膠州市的出行乃至進(jìn)市區(qū)都會(huì)極大的方便。在某一個(gè)層面上來說，會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但這些并不足以讓膠州有一個(gè)質(zhì)的飛躍。

37、

膠州作為縣級(jí)市，擁有者獨(dú)立管轄的能力，所以在青島市從二線城市進(jìn)入到現(xiàn)在準(zhǔn)一線城市的行列中時(shí)，膠州的進(jìn)步并不矚目。在青島將即墨劃區(qū)、分出高新區(qū)之后，城陽成為了青島接下來十年的重中之重，即墨在青島市的規(guī)劃下一片大好形勢(shì)，城陽的未來之城讓很多青島人翹首以盼，可膠州依然是那個(gè)膠州，機(jī)場(chǎng)地鐵的開通帶動(dòng)了房價(jià)，帶不動(dòng)的是人們的生活水平。

38、膠州作為縣級(jí)市，擁有者獨(dú)立管轄的能力，所以在青島市從二線城市進(jìn)入到現(xiàn)在準(zhǔn)一線城市的行列中時(shí)，膠州的進(jìn)步并不矚目。在青島將即墨劃區(qū)、分出高新區(qū)之后，城陽成為了青島接下來十年的重中之重，即墨在青島市的規(guī)劃下一片大好形勢(shì)，城陽的未來之城讓很多青島人翹首以盼，可膠州依然是那個(gè)膠州，機(jī)場(chǎng)地鐵的開通帶動(dòng)了房價(jià)，帶不動(dòng)的是人們的生活水平。

39、

僅僅機(jī)場(chǎng)和8號(hào)線帶來的人口流動(dòng)效應(yīng)自然是對(duì)膠州的經(jīng)濟(jì)刺激不大，但是膠州確正在修建兩所大學(xué)和一座醫(yī)院。僅僅大學(xué)帶來的經(jīng)濟(jì)效益就可以讓膠州迅速發(fā)展，更何況除此之外還有五條軌道，高鐵站以及上面提到的新機(jī)場(chǎng)。我相信膠州未來的形勢(shì)是好的，但是這個(gè)周期要等的時(shí)間比較長可能是五年，也有可能是十年，可即便最終，恐怕也很難和城陽、即墨之類媲美。但就現(xiàn)在來說，什么都沒有建成的情況下房價(jià)的飛漲讓很多人十分難受。

40、僅僅機(jī)場(chǎng)和8號(hào)線帶來的人口流動(dòng)效應(yīng)自然是對(duì)膠州的經(jīng)濟(jì)刺激不大，但是膠州確正在修建兩所大學(xué)和一座醫(yī)院。僅僅大學(xué)帶來的經(jīng)濟(jì)效益就可以讓膠州迅速發(fā)展，更何況除此之外還有五條軌道，高鐵站以及上面提到的新機(jī)場(chǎng)。我相信膠州未來的形勢(shì)是好的，但是這個(gè)周期要等的時(shí)間比較長可能是五年，也有可能是十年，可即便最終，恐怕也很難和城陽、即墨之類媲美。但就現(xiàn)在來說，什么都沒有建成的情況下房價(jià)的飛漲讓很多人十分難受。

41、近幾年，在青島三灣三城大規(guī)劃加持下，各種利好也惠及膠州，使得膠州步入發(fā)展的快車道！

42、隨著膠東國際機(jī)場(chǎng)的到來，青島地鐵8號(hào)線的開通，膠州灣跨海大橋膠州連接線的開通，上合示范區(qū)的設(shè)立，青島大學(xué)膠州校區(qū)的引進(jìn)等、一波利好逐漸在膠州的落地，再加上膠州即將撤市劃區(qū)的規(guī)劃，使得膠州逐漸融入大青島都市圈！

43、目前膠州可分為五個(gè)片區(qū)：老城區(qū)、新城區(qū)、產(chǎn)業(yè)新區(qū)、少海片區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)！

44、膠州上一個(gè)十年，實(shí)現(xiàn)了老城區(qū)銜接新城區(qū)建設(shè)的方向，設(shè)立了新城區(qū)的發(fā)展的定位！實(shí)現(xiàn)了少海片區(qū)和產(chǎn)業(yè)新區(qū)由無到有，由荒地、淤泥灘，到高樓林立，產(chǎn)業(yè)聚集的巨變！膠東機(jī)場(chǎng)的落地，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的從無到有，再到膠東鎮(zhèn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化的加速轉(zhuǎn)變！這些都在表明膠州正在高速發(fā)展！

45、（當(dāng)然了有人可能會(huì)說少海，或者產(chǎn)業(yè)新區(qū)那邊不見個(gè)人影，竟是房子，房子比人都多！我想說的是，任何一個(gè)城市的擴(kuò)張發(fā)展，都是地產(chǎn)先行，沒有房地產(chǎn)，估計(jì)現(xiàn)在少海及產(chǎn)業(yè)新區(qū)還是一片灘涂！所以只有房子建立起來，隨著配套的逐漸成熟，人流量才能慢慢上來，由荒無人煙到繁花似錦，必然是一個(gè)漫長的過程！）

46、膠州下一個(gè)十年會(huì)怎么樣，城市如何發(fā)展定位？產(chǎn)業(yè)如何布局？

47、首先我們先從膠州的地理位置說起！

48、膠州市處在膠州灣底部，是青島發(fā)展三灣三城不可缺少的一環(huán)。缺少了膠州，青島無法形成青島經(jīng)濟(jì)圈的整體閉環(huán)布局。

49、膠州屬于青島的窗口，青島前往內(nèi)地的主要交通運(yùn)輸?shù)缆罚欢嗖糠侄冀?jīng)過膠州，再加上流亭機(jī)場(chǎng)的遷來和自有的港口碼頭，實(shí)現(xiàn)了海陸空三維一體的交通格局，那么膠州的地理位置就不言而喻了！

50、由于膠州的地理位置的突出優(yōu)勢(shì)，膠州未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，物流運(yùn)輸業(yè)會(huì)占據(jù)膠州的半壁江山。

51、再者由于青島市內(nèi)幾區(qū)，未來會(huì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，生產(chǎn)制造業(yè)會(huì)逐步遷移邊緣化，那么膠州擁有大面積的土地和三維的交通網(wǎng)絡(luò)，之前不適合在青島核心區(qū)的生產(chǎn)制造企業(yè)將會(huì)擇址膠州，同時(shí)也會(huì)引來大量生產(chǎn)制造勞動(dòng)型產(chǎn)業(yè)！所以未來十年膠州的生產(chǎn)制造業(yè)在膠州整個(gè)產(chǎn)業(yè)布局中會(huì)占有相當(dāng)一部分權(quán)重！

52、總之：我認(rèn)為膠州在未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，物流運(yùn)輸與生產(chǎn)制造業(yè)將會(huì)占據(jù)膠州產(chǎn)業(yè)大部分權(quán)重！

53、總結(jié)：現(xiàn)在膠州正在處在發(fā)展的快車道，待劃區(qū)之后，將會(huì)在大青島的整體布局下發(fā)展的更具有條理，更佳完善！

54、膠州市的發(fā)展，其實(shí)更依賴于青島市整個(gè)的整體的提高而帶來的輻射效果。對(duì)于膠東的新機(jī)場(chǎng)。其實(shí)大家也不要太過于迷信。(這有點(diǎn)像股票上市前的炒作。實(shí)體價(jià)值，對(duì)于直接投資者被夸大了一些。)即使是全世界最繁忙的日本東京機(jī)場(chǎng)。機(jī)場(chǎng)的附近也根本就不繁華。因?yàn)楦呖展苤疲约霸胍簟Ｔ跈C(jī)場(chǎng)附近并不適合什么商圈。(如果是在周圍有更好選擇的情況下。)機(jī)場(chǎng)的建立，其實(shí)在流亭機(jī)場(chǎng)的時(shí)候，已經(jīng)給了很好的指標(biāo)作用。流亭機(jī)場(chǎng)附近無論是房價(jià)，周邊環(huán)境。商業(yè)的熱鬧的程度，青島本地人都有目共睹。基本上和15年前年前沒有什么差別。隨著地鐵帶來的整個(gè)城市的交通便捷，膠州市肯定也會(huì)相對(duì)的，比現(xiàn)在繁榮度百分之二十三十。其實(shí)這已經(jīng)很了不起了。

55、膠州未來的發(fā)展?jié)摿€是非常大的。

56、雖然近兩年膠州房價(jià)炒的過高，樓市過熱，存在虛高的嫌疑，但不得不說膠州還是有許多非常利好的消息，未來的發(fā)展甚至可能超過城陽，即墨區(qū)。

57、青島新機(jī)場(chǎng)落在了膠州，很多人認(rèn)為新機(jī)場(chǎng)不會(huì)給膠州帶來什么好處，反而還會(huì)成為膠州未來發(fā)展的阻礙，城陽的流亭機(jī)場(chǎng)就是個(gè)很好的例子。

58、其實(shí)筆者以為不然。膠東國際機(jī)場(chǎng)等級(jí)是4F級(jí)，流亭機(jī)場(chǎng)是4E級(jí)，在等級(jí)上首先就沒有可比性。其次臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)是國家級(jí)戰(zhàn)略，必將帶來更多優(yōu)惠的政策和相應(yīng)的管理措施，是目前流亭機(jī)場(chǎng)所不具備的。從目前規(guī)劃來看，青島新機(jī)場(chǎng)將肩負(fù)著打造東北亞航空樞紐的重任，建成后將不僅僅面向的是青島地區(qū)，而是整個(gè)東北亞，格局之大也是流亭機(jī)場(chǎng)無法達(dá)到的。最后，新機(jī)場(chǎng)遠(yuǎn)離膠州市中心，一定程度上減少了機(jī)場(chǎng)對(duì)膠州市中心的干擾。

59、而新機(jī)場(chǎng)將會(huì)給膠州帶來更多的高端產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)，以及大量的人口和就業(yè)，成為青島對(duì)外開放的樞紐和窗口。

60、膠州劃區(qū)是很多人關(guān)心的問題，但毋庸置疑的是，膠州劃區(qū)是必然，而至于何時(shí)劃區(qū)真的只是時(shí)間問題。

61、環(huán)膠州灣是青島市打造的中心灣區(qū)，三灣三城的構(gòu)想雖然很宏大，但依照現(xiàn)在青島市的實(shí)力很難來拉大這個(gè)框架。所以現(xiàn)在青島市政府的主要任務(wù)在全力打造中心灣區(qū)，可以說這是青島的門面。而環(huán)膠州灣中膠州卻是重要的一環(huán)，沒有膠州，青島城區(qū)將無法連成一片，三城聯(lián)動(dòng)那也無從談起。

62、上合示范區(qū)是中央提出來的，給予了更高的定位，提出了更高的要求，上合示范區(qū)是全國唯一，其含金量要比自貿(mào)區(qū)高的多，如果能夠抓住此次機(jī)遇，那么必將為膠州的發(fā)展注入新的活力。

63、膠州坐擁海陸空港聯(lián)運(yùn)樞紐，有多個(gè)國家級(jí)平臺(tái)，臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，上合示范區(qū)，膠州灣國際物流園。膠州在建2所三甲醫(yī)院，青島大學(xué)膠州校區(qū)落地，膠州地鐵開通等等，無一不預(yù)示著膠州未來發(fā)展的前景十分廣闊。

二、青島市海上旅游管理規(guī)定

1、第一章總則第一條為加強(qiáng)海上旅游管理，保護(hù)海上旅游經(jīng)營者和旅客的合法權(quán)益，維護(hù)海上旅游秩序，發(fā)展旅館事業(yè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條凡在本市行政轄區(qū)內(nèi)的海面、水下、島嶼利用自然和人文景觀開發(fā)經(jīng)營的旅游觀光、娛樂、餐飲等活動(dòng)，必須遵守本規(guī)定。

2、海上客運(yùn)、輪渡管理不適用本規(guī)定。第三條發(fā)展海上旅游事業(yè)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以本市旅游事業(yè)發(fā)展的需要為依據(jù)，做到總量適當(dāng)，布局合理，符合環(huán)境保護(hù)等要求。第四條海上旅游管理，實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，分級(jí)、分部門負(fù)責(zé)的原則。第五條海上旅游經(jīng)營者和旅客的合法權(quán)益，受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第二章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)第六條青島市旅游局是本市海上旅游的行政主管部門。其主要職責(zé)：

3、（一）負(fù)責(zé)海上旅游的統(tǒng)一管理和綜合協(xié)調(diào)；

4、（二）組織編制海上旅游發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)青島市人民政府批準(zhǔn)；

5、（三）依照海上旅游發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃、會(huì)同有關(guān)部門和沿海各市、區(qū)人民政府組織對(duì)海上旅游的碼頭、站點(diǎn)及配套設(shè)施統(tǒng)一布點(diǎn)、建設(shè)；

6、（四）組織開展海上旅游的招徠、促銷活動(dòng)；

7、（五）其他應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。第七條設(shè)立青島市海上旅游管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱海上旅游辦公室）。其主要職責(zé)：

8、（一）具體負(fù)責(zé)海上旅游的行政管理工作；

9、（二）負(fù)責(zé)實(shí)施海上旅游發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃；

10、（三）核發(fā)《海上旅游經(jīng)營服務(wù)許可證》；

11、（四）指導(dǎo)沿海各市、區(qū)的海上旅游管理工作；

12、（五）對(duì)海上旅游經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督檢查；

13、（六）查處違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的行為；

14、海上旅游辦公室掛靠在青島市旅游局，其成員應(yīng)吸納各有關(guān)部門參加。第八條沿海各市和嶗山區(qū)、黃島區(qū)可以根據(jù)需要，確定相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)，在海上旅游辦公室的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本地區(qū)海上旅游管理工作。第九條計(jì)劃、規(guī)劃、城建、土地、交通、公安、農(nóng)林等部門及海上安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)，協(xié)同青島市旅游局及海上旅游辦公室做好海上旅游管理工作。第三章項(xiàng)目的申辦與審批第十條開辦海上旅游項(xiàng)目，必須設(shè)施配套，有安全保障，并配備與經(jīng)營服務(wù)需要相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。第十一條申請(qǐng)開辦海上旅游經(jīng)營項(xiàng)目，由開辦人向海上旅游辦公室提出書面申請(qǐng)，并同時(shí)提交下列文件：

15、（一）項(xiàng)目的類別、規(guī)模、經(jīng)營期限的說明；

16、（三）其他應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)文件。第十二條海上旅游辦公室須在接到項(xiàng)目開辦人的書面申請(qǐng)之日起十日內(nèi)作出是否同意的書面答復(fù)；經(jīng)審核同意的，予以登記并發(fā)給《海上旅游經(jīng)營服務(wù)許可證》。第十三條項(xiàng)目開辦人領(lǐng)取《海上旅游經(jīng)營服務(wù)許可證》后，按下列規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)：

17、（一）碼頭、站點(diǎn)，以及海面、水下、島嶼的建筑物、構(gòu)筑物的規(guī)劃定點(diǎn)和建設(shè)，依照《青島市城市建筑規(guī)劃管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)；涉及用地的，到土地管理部門辦理審批手續(xù)。

18、（二）游船（含游艇、下同）和海面、水下浮動(dòng)或固定設(shè)施，依照有關(guān)規(guī)定到船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、海上安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、公安部門辦理審批手續(xù)。

19、（三）依照有關(guān)規(guī)定，向工商行政管理部門申請(qǐng)營業(yè)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記手續(xù)。第十四條設(shè)立海上旅游咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，可開辦海上旅游項(xiàng)目的經(jīng)營者提供法律和政策方面的咨詢服務(wù)，并可根據(jù)項(xiàng)目開辦人的委托，代辦立項(xiàng)、可行性論證、項(xiàng)目洽談和有關(guān)審批事項(xiàng)。第十五條有審批權(quán)的行政機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)化審批程序，提高辦事效率，不得無故拖延。海上旅游辦公室可以會(huì)商有關(guān)行政機(jī)關(guān)，制定審批期限和程序方面的規(guī)定。第十六條海上旅游經(jīng)營者出租、轉(zhuǎn)讓其海上旅游經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目的，須到海上旅游辦公室辦理變更登記手續(xù)；需要辦理其他變更手續(xù)的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條鼓勵(lì)境內(nèi)外組織和個(gè)人興辦海上旅游項(xiàng)目，發(fā)展海上旅游事業(yè)。第四章經(jīng)營服務(wù)第十八條鼓勵(lì)海上旅游經(jīng)營者依法公平競(jìng)爭(zhēng)，改善經(jīng)營服務(wù)條件，提高服務(wù)質(zhì)量。

三、青島的發(fā)展歷史

1、青島地區(qū)昔稱膠澳。1891年（清光緒十七年）清政府議決在膠澳設(shè)防，青島由此建置。翌年，調(diào)登州鎮(zhèn)總兵章高元率部移駐膠澳。

2、1897年11月，德國以“巨野教案”為借口強(qiáng)占膠澳，并強(qiáng)迫清政府于1898年3月6日簽訂《膠澳租界條約》，膠澳淪為殖民地，山東也劃入德國的勢(shì)力范圍。第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)后，1914年11月，日本取代德國侵占膠澳，進(jìn)行軍事殖民統(tǒng)治。

3、第一次世界大戰(zhàn)結(jié)束后，中國人民為收回青島進(jìn)行英勇斗爭(zhēng)。1919年，由于青島主權(quán)問題，引發(fā)著名的“五四”運(yùn)動(dòng)，迫使日本于1922年2月4日同中國政府簽訂《解決山東懸案條約》。

4、同年12月10日，中國收回膠澳，開為商埠，設(shè)立膠澳商埠督辦公署，直屬北洋政府。其行政區(qū)域與德膠澳租界地相同。1929年4月，南京國民政府接管膠澳商埠，同年7月設(shè)青島特別市。1930年改稱青島市。

5、1938年1月，日本再次侵占青島。1945年9月，國民黨政府在美國支持下接收青島，仍為特別市。

6、1949年6月2日，青島解放。青島解放后，改為山東省省轄市。1981年，被列為全國15個(gè)經(jīng)濟(jì)中心城市之一；

7、1984年4月，被列為全國14個(gè)進(jìn)一步對(duì)外開放的沿海港口城市之一；1986年10月15日，被國務(wù)院正式批準(zhǔn)在國家計(jì)劃中實(shí)行單列，賦予省一級(jí)經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限；1994年2月，被列為全國15個(gè)副省級(jí)城市之一。

8、戰(zhàn)國時(shí)期，燕昭王任命樂毅為上將軍，攻克齊國70余城，唯有莒和即墨久攻不下。當(dāng)時(shí)的即墨城位于今青島平度市古峴鎮(zhèn)的大朱毛村一帶，是與臨淄齊名的齊國大邑。當(dāng)率眾守城的田單得知燕王以騎劫取代樂毅為將時(shí)，便進(jìn)行反攻。

9、田單下令將城中千余頭牛集中起來，牛角上綁上尖刀，牛身上披五彩繒衣，牛尾上捆葦草并灌上油脂。夜間，在城墻上開幾十處洞穴，將牛縱出，燃其尾部葦草，牛被燒痛，便瘋狂向燕軍營壘沖去，5000名壯士隨后發(fā)起猛攻，城中老幼鼓噪助威，燕軍潰敗。田單乘勢(shì)收復(fù)了齊國全部失地。

10、瑯繯臺(tái)在今青島膠南市瑯繯鎮(zhèn)境內(nèi)，秦始皇曾三次登臨。秦始皇帝二十八年(前219)，秦始皇東巡郡縣時(shí)首登瑯繯，樂而忘返，留居3月，遷3萬戶于瑯繯臺(tái)下，親自督工筑起了雄偉的瑯繯臺(tái)，立石頌德。

11、次年(前218)，秦始皇巡游膠東半島歸途中，再次登臨瑯繯臺(tái)。秦始皇帝三十七年(前210)，秦始皇巡視東方時(shí)，第三次登上瑯繯臺(tái)。秦始皇前后三次登臨瑯繯臺(tái)期間，還派遣徐福入海求仙藥。

12、漢劉邦稱帝后，齊王田橫率500徒屬退居今青島即墨市田橫鎮(zhèn)東35公里海中島上。漢王五年(前202)，田橫應(yīng)詔赴洛陽，行至途中自刎而死，隨行兩門客亦死。青島旅游指南

13、消息傳到海島后，500壯士肝膽俱裂，于田橫衣冠冢前哀唱《薤露歌》，歌罷集體揮刀自殺殉節(jié)。后人感其忠烈，遂收其遺骨合葬于島頂，立廟祭祀，后世遂稱此島為"田橫島"。

14、東漢中平五年(188)冬十月，經(jīng)學(xué)家鄭玄(字康成)率門人到不其山(今青島城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)鐵騎山)避難，并在此處筑廬設(shè)帳授徒。明正德七年(1512)，即墨知縣高允中在鄭康成授徒的書院村，重建"康成書院"。

15、東晉名僧法顯去尼泊爾、印度、斯里蘭卡求取佛經(jīng)，歷時(shí)13年。乘商船返國途中遇颶風(fēng)，于東晉義熙八年(412)漂泊到嶗山南岸登陸，被長廣郡太守李嶷接至不其縣城。法顯居不其縣城期間，翻譯了不少佛經(jīng)，對(duì)佛教在青島地區(qū)的傳播有一定影響。

16、南北朝北魏太和十二年(488)，兗州人王伯恭在嶗山聚眾，反抗北魏南侵，自稱齊王，與東萊鎮(zhèn)將孔伯孫戰(zhàn)，敗死。青島市嶗山區(qū)沙子口鎮(zhèn)之南窯半島，至今留有民間傳聞之"王伯恭點(diǎn)將臺(tái)"。

17、隋開皇十六年(596)重建即墨縣，治所設(shè)于即墨城(今即墨市即墨鎮(zhèn))。戰(zhàn)國時(shí)即墨為齊國大邑，秦代建即墨縣，城址在今平度市古峴鎮(zhèn)，北齊天保七年(556)廢除。重建的即墨縣除包括原即墨縣之部分境域外，還兼有原壯武、不其、皋虞3縣之地，今青島市區(qū)皆包括在內(nèi)。