摘要：
本文目錄調研報告:市場調研報告的基本格式和范文銀政合作發展調研報告...式酒店行業市場深度調查研究及投資前景分析報告一、調研報告:市場調研報告的基本格式和范文... 本文目錄
一、調研報告:市場調研報告的基本格式和范文
思想課是一種被閑置起來的課，他沒有發揮它應有的作用，甚至是連發揮作用的機會都沒有，結果當然是學生沒有得到他們應受到的教育，他們的思想沒有得到一種正確的導引，以下是我整理的關于市場調研報告的基本格式，歡迎大家參閱。
摘要要寫明為何要開展此調研，內容考慮到哪些該問題的哪些方面，有何結果，建議要怎么做。
正文包括引言、研究目的、調研方法、結果、局限性、結論和建議
引言對為何開展此項調研和旨在發現什么做出解釋。引言中包括基本的授權內容和相關的背景材料。
調研方法部分要闡明以下5個方面內容
1、調研設計說明展開的調研項目是屬于探索性、描述性調研，還是因果性，以及為什么適用于這類型的調研。
2、資料采集方法所采集的是初級資料還是次級資料。結果的取得是通過調查、觀察，還是實驗。所用的調查問卷或觀察記錄表應編入附錄。
3、抽樣調查目標總體是什么，抽樣框如何確定，是什么樣的樣本單位，他們如何被選出來。
4、實地工作啟用了多少名、什么樣的實地工作人員，對他們如何培養、如何監督管理，實地工作如何檢查。
5、分析說明所使用定量分析方法和理論分析方法，但注意不要與后面發現內容相重復。(三)結果和局限性
結果在正文中占較大篇幅。這部分報告應按某種邏輯順序提出和緊扣調研目的的一系列項目發現。(四)結論和建議
結論是基于調研結果的意見，而建議是提議應采取的行動。
第2篇:市場調研報告：關于當今學生
當我寫下這個題目的時候，我還在猶豫，我是不是該寫我采訪的威海方正電腦有限責任公司的總經理鄒立慶的事跡，寫他怎樣從一個下崗職工走向成功人士的過程。但是假期我所深入了解的另方面---關于學生的所見所聞，所感，但是在我的心底強烈的呼喚著我，呼喚著我將他們付諸于筆端。
在經過認真思考總結之后，我認為現在的學生之亂，管理之難可以從兩個大的方面去探究。(在分析的同時，我會寫出學生的現象，所以我就不把學生現狀當做一個獨立的部分去寫，而是使之貫穿于原因之中)
在這外在因素中，我覺得又分好多種，所以不防逐條來探討
1：思想教育不過關學生，學生，學生其實也可算做是一種職業，學生的大部分時間是在教室里，學生在教室里不僅要學到科學知識，作為他今后求生的工具，更重要的是要學會怎樣做人，怎樣做一個真正的人，而在這方面，學校開設的思想教育課也是這個目的。我們說初衷是好，但實際情況呢?讓我們聽聽其中一個學生的話我們哪開什么思想教育課了，壓根就是花錢買廢紙，那好似只掛其名的課。還有一為學生告訴我思想道德課，我們是一位老師講的，誰愛聽那個，講的又沒意思，可以說，思想課是一種被閑置起來的課，他沒有發揮它應有的作用，甚至是連發揮作用的機會都沒有，結果當然是學生沒有得到他們應受到的教育，他們的思想沒有得到一種正確的導引，應當伴隨他的知識文化的增長的思想認識水平也就停步不前，這不得不令我們感到傷心
2，度的失誤在大家齊聲喊教育體制不合理時，教育界推出了減負這張牌。而減負這張牌到底發揮了什么作用，我不知道大城市怎樣，但就農村來說，是弊端太多。高中的學生因要過獨木橋而日夜拼搏，減負減負對他們來說只是渴望而不可及的東西，只是一種美好的愿望罷了。(但這方面，我覺得我們原來高中做的很好，老師很少布置作業，而使我們免受題海戰術之苦)，但是在小學，初中，學生的情況卻恰恰相反，減負貫徹的特別好，好的過了頭，按時放學，星期，放假，作業少少，學生閑的看電視，光顧游戲廳，聚在一塊打撲克，麻將，(當然還有認真學習者)因為他們實在無事可干，他們才猛然有那么多時間的情況下不能好好利用，使之浪費，可惜。高中緊張，初中松弛，我們需要減負但是我們更需要一個有度的減負，一個真正能使我們既不緊張又不那么渙散的減負。
3，環境的影響我們都知道環境包括自然環境和社會環境，在這里我主要想說的是社會環境中人的因素。學生是一個受教育的群體，也可以說是一個可塑造的群體，那么學生受他人的人影響就很大，說到教育他們的人，我門很容易想到家長和老師，比可否認，現在的家長有點溺愛孩子(這種現象很多)現在的老師有點怕學生(生怕惹禍上身)所以家長不嚴厲，老師也不嚴厲。在家長方面是盡量滿足孩子的欲望與需求，而忽略他們的思想教育，而在老師方面是認識到教育學生的必要，但又怕說過頭或是一不小心打了孩子，家長要找上門，領導也要談話，干脆也睜一只眼閉一只眼了。這樣的結局是學生在犯了小錯之后，得不到本該受的批評與正確的引導，很有可能以小積大。當然，還有其他一些外在因素，但因為其作用比較小就不一一列舉了。
外因固然重要，內因也同樣不容忽視，外在條件再怎么好，如果學生本身就是認識不到，硬是不接受，那也等于零，學生思想的階梯是一步步向上積的，其實大部分罵人打架的孩子，也知道那樣做不對，那為什么還會一而再，再而三的罵人，打架呢?這里有很重要的一方面：知錯不改。假期里，我們臨近村的一個初中的學生竟使父親感到絕望，喝了農藥，這個男孩只是拿家里的錢給學校里小混混花，后來偷的數目越來越大，而家長親戚的說教全是無用之功，打罵他也不頂事，最后他偷走家里存單，并在兩天內將之揮霍，父親也許是太失望，于是喝藥，還好搶救急時，但心靈之痛是難以愈合的。我們就說這個小男孩。其實周圍的人都在開導他，他就置之不理，他就不改過，使自己的思想停留在錯誤，污穢的區域，而不去清除那思想的垃圾，什么道理都懂。就是不干，看來，內因實在是很重要的，它才是關鍵。當學生的思想意識到了錯誤，并且從內心真正改過的時候，外在因素就做了有用功，他的思想就飛躍到了一個高層次，不斷的向更健康的人的方向發展。
以上就是我對當今學生{應該說主要是不好的方面}的剖析，也以我一個學生的眼光來看學生不免有些偏差，但是想到這是我調查，思考，總結之后才寫出來的東西，我已經很滿足了。
第3篇:市場調研報告：大家一起來關注(我省假日旅游運行情況)
炎炎夏日，酷暑難熬，各大中小學校早已放假。在眾多的學生中，他們為了過一個有意義的暑假，紛紛去各地、各處游覽觀光，以充實自己的知識，提高自己的修養，拓寬自己的眼界。因此，筆者來到省旅局，對我省假日旅游做了詳細的調查：
去年以來，新的休假制度形成的春節、“十一”、“五一”三個假日旅游“黃金周”，極大地刺激了人民群眾的旅游熱情，國內旅游空前火爆，自去年國慶至今年春節、“五一”，接連出現了公眾旅游消費熱的幾個高潮。假日旅游有力推動了我省旅游業及鐵道、交通、民航和餐飲、商業等相關行業的發展，刺激了消費，拉動了內需，增加了財政收入，滿足了公眾的旅游需求，豐富了節假日生活，對提高人們生活水平、繁榮地方經濟，發揮了積極重要的作用，受到全社會的普遍歡迎和關注。假日旅游帶動假日經濟大發展，其主要表現在：
(一)假日旅游帶動旅游業的發展。“五一”期間全省共接待中外游客320萬人次，旅游收入突破20億元人民幣，日均近3億元，比去年國慶增長12%。全省各地的熱點旅游區再度火爆，如全國優秀旅游城市廈門共接待海外游客58萬人次，旅游總收入超過16億;去年剛剛列入世界自然和文化遺產的武夷山市接待游客達到10.5萬人次，旅游直接收入5000多萬元，均創歷史最高記錄。“五一”期間，適逢湄洲島舉辦媽祖文化旅游節，七天時間上島人數達12萬人次。三明市有賣票的48個景點共接待26.8萬人次，較去年比增200%，收入5350元人民幣，比增215%。過去屬溫冷地區的連城冠豸山接待3萬多人次。由于假日旅游的迅速升溫，旅行社生意紅火，各地賓館飯店頻頻告急。
(二)假日旅游帶動民航交通業的發展。“五一”期間，廈門機場進出港114343人次，比去年同期增長56%;飛行航班837次，其中增加航班142次。武夷山機場起降航班達170架次。5月1日，進出福州長樂國際飛機乘飛機出游人數達4900人。從5月1日開始進出福建的各趟旅游專列整天持續高峰，日均到發客流量達4萬余人，超過春運，全省增開了30多對旅游專列。福州、廈門、泉州始發的中短程旅游列車趟趟爆滿，其中觀光游客占80%以上。福州至武夷山的“武夷之列”專列在原有基礎上又加掛四節車廂，仍超員30%。節假日期間，廈門火車站發送旅客71294人次，比去年同期增長57.85%。公路客運也不遜色，如廈門特運總公司節日客運量達113065人次。據測算，交通費在旅游花費中所占比例最高可以達到70%以上，鐵路、民航、公路以及水運已成為假日旅游最大的受益者。
(三)假日旅游帶動零售業的發展。廈門、泉州等地大型商場銷售平均增幅約42%以上，客流量比平日成倍增長，其中一半顧客是來閩旅游的外地人。1999年全國的社會零售總額比1998年增長6%，但接節假日的銷售卻增長了70%。這就表明，假日旅游帶動旅游消費已趨明朗化，消費者正在逐漸形成假日消費的習慣。因此，假日商場的火爆可以說是假日旅游推動零售業追上國際潮流的表現。
(四)假日旅游帶動餐飲的發展。“五一”到我省旅游的人數320萬人次。這么多認得吃喝必然給飲食業帶來巨大的商機，假如按40元/人天的標準計算，這將是一筆可觀的數目。無論是“五一”、“十一”，還是元旦春節，許多城市、許多景點，出現人流如潮、、瘋狂熱賣的火爆場面，不少灑樓、餐館、快餐店要排隊預約。而且，游人在飲食過程中，還可領略全省各地的飲食文化。
(五)假日旅游帶動休閑娛樂業的發展。假日旅游的啟動和生活水平的提高，使城鎮居民的消費模式逐漸向休閑娛樂轉變。休閑娛樂不僅讓游客參與各種游樂設施和娛樂活動，體驗其中的知識與樂趣，而且以休閑娛樂為載體，將休閑文化、體育運動等形式與游樂主題融為一體，使“娛”變得豐富多彩，滿足了游客休閑、娛樂、健身的愿望。調查顯示，節假日50%的人考慮外出旅游，在外出旅游的人群中，64.8%參與人休閑娛樂。為了適應這一新的需求，各地興起了許多休閑娛樂行業，如茶館、陶吧、酒吧、迪吧、氧吧、健身房、射擊、水上運動、網球、高爾夫和跳舞機等，到了節日這些地方都是處處爆滿。另外，假日旅游還帶動金融業、網絡電信業、農牧業和建筑制造業的發展。
雖然假日旅游火爆，但是由于旅游業涉及面廣，關聯性強，因此，假日旅游還存在以下幾個方面的問題：(1)通知放假時間太遲;(2)受到旅游交通的制約;(3)熱點旅游區住宿床位供不應求;(4)個別宣傳媒體誤導消費者。
結束此次調查，筆者由衷的希望我省的旅游業能突飛猛進，成為全省不可缺少的經濟支柱!成為全省第一經濟支柱!旅游業的明天是輝煌的、燦爛的、生機勃勃的!
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二、銀政合作發展調研報告
【#報告#導語】認真撰寫調研報告，準確分析調研結果，明確給出調研結論，是報告撰寫者的責任。以下是考網整理的銀政合作發展調研報告，歡迎閱讀！
【篇一】銀政合作發展調研報告
改善金融服務、加強銀政合作，是中國特色的市場經濟對政府、銀行和企業提出的必然要求，地方經濟的發展離不開金融機構的信貸支持，金融業的繁榮需要良好的經濟社會發展支撐。銀行業務與當地政府合作，求得實現雙贏的目標，成為新的形勢下我們郵政銀行積極探索的一種新模式。當前，鑒于金融對經濟結構調整與轉型升級的支持作用，新一輪的銀行與地方政府間的銀政合作正在升溫，各個兄弟地市同行在當地政府穩增長、調結構、促改革的政策指引下，發揮金融機構優勢，與政府間密切合作，打造各地方經濟的升級版。為此，筆者根據我們市郵政儲蓄銀行近年來銀政合作發展情況，進行了專題調研。
自年月銀政合作啟動以來，我們市郵政儲蓄銀行本著“互信共贏，促進發展”的原則，切實增強合作、發展意識，結合當地經濟實際，采取更加各種得力措施，共同推進新型銀政銀企合作關系的建立完善和鞏固提升。
首先，建立和完善銀政銀企合作機制。一是建立銀政銀企合作聯席會議制度。由市政府有關金融協調工作領導小組每季度定期組織召開，重點協調解決銀政銀企合作中有關資金融通、金融服務、信用環境、債權維護等方面的問題，推進銀政銀企合作健康發展；政府通報經濟社會運行態勢及需要金融支持的有關問題，金融機構通報金融發展與改革情況、信貸政策以及金融管理規程、信貸政策、信貸審批管理程序、新的金融產品等工作；企業交流行業情況、內部管理等各方面信息，逐步形成銀政、銀企互相溝通、互相信任、共贏發展的新型合作關系。二是建立信息月報制度。我行應將存款（儲蓄）、貸款（總額、增減）等情況報表、信貸情況文字分析和建議報告等，定期報送市金融協調工作機構，加強溝通銜接。三是建立和完善信息發布制度。市計經委、市企業發展局、市國資辦等部門按季、年對經濟運行趨勢、企業發展現狀和態勢進行分析，并及時通報給我行。四是建立項目推介制度。由市計經委、市重點項目辦、市招商局每年組織項目推介會，通報全市醞釀策劃的重點項目、對外招商引資項目以及在建、新建、已核準和備案的擬建項目等情況，為項目找資金，為資金找項目。
其次，提供貸款支持，圍繞國家“擴內需、保增長”發展方針，與地方政府簽署戰略合作協議，許諾授信。幾年來，累計提供總額不少于億元人民幣意向性信用額度，支持全市地方經濟社會發展。全力支持全市重大項目、新型城鎮化項目以及、等支柱產業和食品藥品特色產業、龍頭企業以及重點支持通信、倉儲物流、農貿市場建設、醫療衛生、旅游、水利、文化、教育等行業。加大對全市民生金融支持，除繼續向轄內廣大客戶提供資金融通融信服務外，還將利用在業務資質、網絡、網點、人員、技術等方面的優勢，提供包括存款、支付結算、投資理財、現金管理、投資銀行、電子銀行、銀行卡、資金托管、外匯交易等本外幣一體化、全方位的金融服務。特別在政府重點項目支持上。不斷加大支持力度，提供金融貸款萬元，先后支持了、、等重點項目。并且，銀政雙方不斷加快信用體系建設，為企業融資和經濟發展創造良好環境。積極搭建溝通合作的平臺，組織開展各種形式的銀企對接活動，推薦好企業、好項目，有力促進了金融與經濟的協調發展。
（一）戰略合作協議不能確保銀行長期政策受益
隨著“小政府、大服務”改革的深入，政府職能將不斷走向轉型，其介入經濟活動的程度也會減弱。那么，銀政所簽署的戰略合作協議中。對于銀行信貸的各種保證和優惠政策都將會一步步弱化。也就是說，銀行在銀政合作框架下提供的巨額金融支持所面臨的風險將不會降低。如介入過度，還會給銀行經營埋下一定的隱患。
（二）項目支持方向缺乏從長遠的考慮與考量
從銀政合作所支持的項目來看，支持的如電力、交通、冶金、城建、汽車等項目，盡管，眼下政府正在全力扶持。從未來發展情況看，這些項目，前途堪憂，屬于國家從環保生態角度予以控制減少甚至逐步取消的項目。“各領風騷三五年”，就擔心好景不長，地方政府的出面參與，并不能降低這些項目的信貸風險。
表面上看，銀政貸款的風險是比較小的。但事實上，這種由政府用財政收入以及政府的其他收入的形式來進行擔保的形式，可能使財政投資的力度和方向發生偏差，增加經濟運行風險和財政風險。而這樣的財政風險又會弱化政府的擔保作用，反過來加大了銀行信貸的風險。
俗話說“雞蛋不能放在一個籃子里”。銀政貸款可能造成信貸結構失衡，大量的銀行信貸資金過分集中在政府規劃的大型項目中，且未來能夠產生的現金流并不一定穩定，這將會影響信貸資金的運用效率，并使得信貸規模不斷擴張，信貸風險也隨之加大。
就效益性而言，商業銀行追求的是經濟效益，注重資金的投資回報效果。但是政府的基礎設施的建設，追求更多的是社會效益而不是經濟效益。社會效益注重的則是實施該項目所能產生的生態效益、創造的就業機會及支持公益事業等，不直接產生經濟效益，這就不符合商業銀行的盈利目標的實現。
三、進一步提升銀政合作發展水平的建議與思路
什么是銀政合作，指銀行與地方政府簽訂合作協議，允諾向地方建設項目提供配套貸款和資金支持，而地方政府則提供多方面的優惠政策。通過銀政密切合作，構建起一種新型的銀政銀企合作關系。但是，在具體運作過程中應當把好事辦好。各方既應考慮自身利益，也應從大局出發，替對方考慮。經過雙方努力，共營造良好的金融生態環境。積極采取應對措施，強化風險管控，為維護金融穩定作出應有的貢獻。因此，為進一步提升銀政合作發展水平，筆者建議做到以下幾點：
（一）尊重市場。銀政合作應按市場規律辦事
目前，我們國家的市場經濟已經走出初級階段，正在不斷走向成熟與提高階段。盡管銀行與地方政府已簽署了合作協議，但在具體項目合作方面，金融機構一定要按市場規律辦事，嚴格按照信貸政策要求和市場法則強化信貸審核和監管，對不符合市場準入條件的新建項目和改擴建項目，堅決不予貸款。作為地方政府而言，加快投資以及加快經濟發展沒有錯，但是一定要量力而行，尊重經濟發展的客觀規律。
（二）創新模式，開發市場需要的金融產品
根據金融市場需求，在政府引導與協調下，開發設計市場需要的金融產品。并且，在新設計出的信貸產品使銀行或面臨比較大的風險的情況下，由政府出臺風險補償機制解決。同時，銀政合作中銀行還可以采取通過投行業務等開辟多個融資渠道，比如既包括間接融資，又包含直接融資。除此以外，銀行應更關注地方政府所擁有的優質小微企業資源，借助地方政府的增信平臺和信息優勢挖掘產業鏈上優質的小微企業客戶。這樣既能有效支持地方經濟發展，又能限度地防避風險。
（三）熔鑄誠信，共同構筑征信環境
一、調研目的：中職教育的培養目標、人才規格和培養模式一直是中職院校著力探討的重要課題。中職教育如何適應二十一世紀社會對人才的要求，如何審視中職教育的培養模式，專業設置等問題，是進一步明確我校教育教學改革沿著正確方向發展的關鍵。是切合企業用工實際的保障。
二、調研時間：20××年4月22日—4月25日。
三、調研對象：煙臺德爾福電氣系統有限公司煙臺矢崎汽車配件有限公司LG伊諾特（煙臺）有限公司威海宣揚數碼科技有限公司和煙臺汽車工程職業學院。
四、調研方法：采用現場調研方式?，F場參觀企業生產車間，與用工單位的人事（勞資）部門經理洽談咨詢并索要部分招工簡章。
1、企業高度重視《勞動合同法》并深入貫徹。
所調查的4家企業均組織學習過新的《勞動合同法》。企業用工的管理方法正走向依法管理、規范管理、合同式管理。在崗職工都已經簽訂勞動合同，并交納“五險”—交納養老保險、大病保險、工傷保險、基本醫療保險和生育保險。實習學生只交納商業保險。
2、企業的用工方式以“固定期限勞動合同用工”為主。
不太喜歡接納短期實習學生，可以接受三個月至六個月的實習學生。我校擬采取的定崗實習每年不能少于3個月。并需依托勞務派遣公司進行。
四家企業的人事經理都為我們介紹了企業的情況。包含企業性質、組織機構、人員規模及結構等。并簡要介紹用工要求
大部分企業認為畢業生在本專業知識方面只要具備基本的知識即可，一般就能基本滿足工作需要。當然，學生的專業知識加深加強的話更好。企業對學生溝通協調以及團隊合作精神也有一定要求，特別是現代企業非常注重合作意識培養。對于不斷發展的現代加工企業，特別是中小型企業的員工來說，創新能力是必不可少的能力之一。
4、企業對學校教學計劃的建議。
文化基礎必不可少，理論知識夠用即可，實踐技能盡可能熟練。
我們這次考察調研的四家企業有兩家是汽車配件廠家，目前，汽車產業已成為我國五大支柱產業之一。隨著我國汽車需求量的增加，我國汽車專業領域的高級技術人才短缺，制約了汽車制造、維修及售后服務的發展。目前，全國每年汽車領域技術人才需求缺口都在30萬人左右。據專家分析，汽車產業的增長每提高10個百分點，就需要增加高級技術人才3萬人，我省目前擁有的220家中型以上汽車企業，高級專業技術人員還不到1.5萬人，僅占30萬從業人員的5%%，遠遠不能滿足產業發展的需要。我們的汽車運用與維修專業除繼續加強外還需增設幾個專門化方向（如鈑金噴涂等專門化方向）。
考察的另外兩家同屬電子輕工生產廠家，用工缺口更大。勞動強度更小，工資待遇更優厚。例如LG伊諾特（煙臺）有限公司的招聘簡章部分內容附后。
我們還與下夜班的7名學生進行了座談，同學們普遍對工廠的環境、工資待遇的等較滿意。她們要求實踐環節中加強綜合實訓，在校取得職業資格證書，學生建議教師在授課時候采取多種教學方法并進。建議教師講課時能夠講練結合、現場教學、如有條件能結合企業課題教學，則真正地有助于學生的學習。
一個地方要加速發展，離不開金融業的大力支持。金融活則經濟活，經濟發展了，金融業才能得到更好的發展。作為地方政府，只有進一步認清和正確處理好銀政之間的這層關系，才能在開創社會主義市場經濟的新局面中發揮積極作用。近年來，區委、區政府解放思想創新思路，提出“融資促發展”的戰略構想，以開發性金融合作為切入點，不斷加強政、銀、企合作力度，融通大資金、啟動大項目、實現大發展，有效加快了打造西安東部新城的步伐。
20××年×月以來，我區同金融機構、企業簽訂了二十余項貸款、信托等合作協議，協議資金近40億元，主要涉及城鄉基礎設施、公共設施、中小企業、民生工程等領域。新機制融通的大資金，加快了我區城市化進程，促進了社會和諧。
1.政策性銀行金融合作穩步推進。目前，國家面向基層的政策性銀行有國家開發銀行和中國農業發展銀行，這兩家銀行對地方政府貸款普遍采用政府信用擔保的形式。自2007年6月組建開發性金融合作辦公室以來，區基投總公司作為政府指定借款人，采用“人大出具決議、政府”的擔保形式在以上銀行取得×億元貸款。一是在國家開發銀行為….等項目取得貸款….億元，列全省區縣之首。二是在中國農業發展銀行為×項目取得4.5億元貸款。這些信貸支持極大緩解了我區發展的資金問題，加快了我區城市化進程。
2.商業性銀行信貸取得新突破。商業性銀行和區縣政府合作，在看好地域優勢、發展前景的同時，更注重風險防控；在資產抵押、權益質押、政府信用三種擔保形式中更看重資產抵押，不是很認可政府信用擔保。去年以來，我們積極尋求與商業性銀行合作的結合點，在凸現我區優勢和潛力、爭取部分銀行認可政府信用擔保的同時，爭取市經發集團擔保，取得了北京銀行、信用聯社、浙商銀行、西安市商業銀行共計4億元貸款。
二、我區目前政銀合作存在問題和不利因素
1.融資平臺實力不強，融資渠道不夠豐富。目前，作為融資平臺的區基投總公司的職能定位還沒有達到市場化融資主體條件，只是根據行政命令在金融機構融資，對項目實施和資金管理的權責還有待進一步明晰。而且，公司沒有足夠的自營業務支撐，銀行貸款的償還責任最終還要財政承擔，不能很好發揮“造血”作用。公司雖已按照現代企業管理制度設置董事會、監事會，但沒有起到實質性作用；還沒有形成專業的經營管理隊伍，甚至沒有專業的財務管理和項目管理人員。從長遠看，這樣的融資平臺不能成為市場主體，也無法成為城建項目的投融資主體，更不能真正實現市場化融資。
2.我區主導產業優勢還不明顯。近年來，我區以生態經濟強區建設為目標，抓住西部大開發的歷史機遇，突出自身資源優勢，打破傳統模式，在浐灞河綜合治理開發、農業產業結構調整、以道路為主的基礎設施建設以及招商引資方面都取得了很大成就。但經濟總量偏小，主導產業沒有完全形成，對資金的吸引力還不夠強，依然是我區目前存在的實際問題。
3.金融機構同區縣政府合作步伐明顯放緩。無論是政策性銀行還是商業性銀行，對國家宏觀貨幣政策都有著非常敏感的反應。特別是政策性銀行，在當前世界經濟形勢變化不定的背景下，對區縣級政府信貸審核力度、監督力度不斷加大，并將貸款權限上收；20xx年下半年，包括四大國有商業銀行在內的多家金融機構總部已經發文，從項目方向、擔保形式、財力分析等方面對區縣政府貸款做出了更嚴格的限定。宏觀形勢對基層銀行開展業務產生了明顯影響，不擔任何風險的存款額度與貸款額度的差距越拉越大。
4.政府信用擔保形式即將被“叫停”。今年2月下旬，財政部牽頭著手制定旨在規范地方政府融資的文件，其中很重要的一條原則就是：地方政府和人大出具的“擔保函”無效。而人大決議、政府信用的擔保形式正是我區近年來融資擔保的主要形式。這份文件的出臺，必將對我區融資工作產生重大影響。
近年來我區經濟持續快速增長，產業結構不斷優化，為金融業引進、發展和創新，提供了堅實的基礎和廣闊的空間。大力推進我區投融資體制建設，不斷拓展金融合作渠道和空間，增強金融對經濟社會發展的支持和服務能力，是我區投融資工作首要任務。
1.加強融資平臺建設，提高市場化融資能力。一是按照現代企業制度完善融資平臺。通過治理結構建設完善投融資體制的宏觀管理制度，轉變政府職能和平臺職能；通過法人建設建立高效的公司產權結構和激勵約束機制，完善投融資體制的微觀運行機制；通過現金流建設將財政性的體制現金流建設成資產負債平衡的經營現金流，逐步減少和取消財政還款補貼；通過信用建設將政府信用經過融資推動，催化和轉變為投融資主體的企業信用，滿足信貸融資和市場化融資的信用要求。二是建立市場化融資平臺評價體系。第一，以流動性平衡作為手段和切入點，把平臺公司由收支流量平衡的法人孵化成資產負債表平衡的法人，使其能夠履行投資項目管理和財務管理職責，從而具備符合信貸市場要求的融資能力。第二，完善政府主導的城建開發機制，把基礎設施建設和周邊的土地開發結合起來，以投資收益的形式轉化為融資主體的現金流，用于基礎設施的再投資，從而提升其財務管理和項目經營能力。第三，推進灞橋基投參股區城建投資公司，提高資產收益率，最終實現資本市場融資。
2.完善投融資制度。一是建立嚴格的投融資項目審查管理體制,項目投融資要服從全區規劃，同時建立區公用事業建設計劃和資金計劃制度。二是建立招投標管理、預算、合同審查等投融資管理和風險控制制度。三是根據公用事業項目投資管理的情況，制訂土地收益和收費方面的政策，使全區投資項目建立符合金融市場要求的信用結構，發揮城市建設信用資源的效用。
3.發揮規劃引導作用，以優勢產業吸引資金。整合現有各類資源，依托有關研究機構、金融、規劃等單位的技術資源、智力資源，制定完善產業規劃。完善我區基礎設施和技術改造后備項目資料庫，尋找經濟發展和金融發展的結合點，吸引區域內外金融機構將更多的資金投入到重大項目建設和企業經營中，加快發展方式轉變。
4.推進信用環境建設。加強金融監管，規避金融風險，創建金融安全區刻不容緩。建立積極的政銀合作關系，需要政府主動發揮組織協調功能，以適應市場經濟規律和信貸資金運行規律所帶來的挑戰、沖擊和機遇。要加快創建“金融生態區”，積極整治區域信用環境，努力探索改善灞橋金融生態環境的方法和舉措，維護金融機構合法權益，為金融機構支持地方經濟發展提供一個優質服務的平臺和公平競爭的環境，消除銀行信貸投放的后顧之憂。
5.加快建立多元化融資渠道。一是提高招商引資項目的質量，積極引進既符合產業政策又符合信貸支持重點的項目落戶我區，增加其他融資渠道，采取多種融資方式調動更大范圍資金資源。二是借鑒其他地區成功經驗，鼓勵并規范企業融資和民間借貸行為，出臺相關優惠政策，大力發展個體私營經濟，以分流更多的銀行儲蓄資金進入生產流通領域。三是依托政策支持，豐富項目儲備，爭取更多重大基礎設施、城鄉一體化發展、公益類項目擠進國家、省、市盤子。四是依托浐灞生態區的金融區建設，積極爭取金融機構涉足我區信貸市場，在境內設立分支機構，拓寬資金來源渠道。五是提高融資平臺市場化運作能力，加快探索發行企業債的融資形式。
三、...式酒店行業市場深度調查研究及投資前景分析報告
前瞻產業研究院發布的《2016-2021年中國產權式酒店行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》
1.2.1國際產權式酒店行業發展歷程
1.2.2國際產權式酒店行業發展優勢
1.2.3國際產權式酒店行業市場規模
1.2.4國際產權式酒店行業客戶類型
1.2.5國際產權式酒店行業經驗借鑒
1.3.1國內產權式酒店行業發展歷程
1.3.2國內產權式酒店行業發展特征
1.3.3國內產權式酒店行業制約因素
1.3.4中國產權式酒店行業興起原因
1.4.1中國產權式酒店行業發展環境分析
（1）產權式酒店行業經濟環境分析
（2）產權式酒店行業政策環境分析
（3）產權式酒店行業社會環境分析
1.4.2中國產權式酒店行業市場運營分析
（1）產權式酒店行業市場總量分析
（2）產權式酒店行業增長速度分析
（3）產權式酒店行業運營成功率分析
（4）產權式酒店行業各星級檔次占比
（5）產權式酒店行業投資回報方式分析
（6）產權式酒店行業品牌管理情況分析
1.4.3中國產權式酒店行業存在問題分析
1.4.4中國產權式酒店行業發展影響因素
第2章：產權式酒店行業相關產業分析
2.1分時度假市場規模與發展趨勢分析
2.1.1全球分時度假市場總體規模分析
2.1.2中國分時度假市場發展狀況分析
2.1.3中國發展分時度假可行性分析
2.1.4制約中國分時度假發展的因素
2.1.5中國分時度假市場發展趨勢分析
2.2酒店式公寓市場規模與開發經營戰略
2.2.1中國酒店式公寓市場總體發展
2.2.4酒店式公寓經營管理現狀分析
2.2.6酒店式公寓項目開發與經營戰略
2.3旅游行業不同層次消費市場分析
2.3.1中國國內旅游市場總體發展概況
（1）國內旅游人數與增長趨勢分析
（2）國內旅游收入與增長趨勢分析
（3）國內旅游人均花費與增長趨勢分析
2.3.2中國不同層次旅游市場消費格局
2.4旅游地產行業開發模式與發展趨勢
第3章：中國產權式酒店行業消費態勢分析
（3）產權式酒店客戶職業背景分布
（5）客戶購買產權式酒店時考慮因素
（6）客戶對產權式酒店項目考慮因素
3.2.2產權式酒店行業客戶群體分析
3.2.3中國產權式酒店消費前景預測
第4章：中國產權式酒店行業運營與盈利模式分析
4.1.2房產新政對產權式酒店投資影響
4.3.1產權式酒店典型運營模式分析
4.3.2產權式酒店核心競爭力打造戰略
4.3.3物業管理企業產權式酒店經營分析
（1）物業管理企業經營產權式酒店可行性分析
（2）物業管理企業如何經營好產權式酒店
4.4中國產權式酒店PMBOK項目管理戰略
4.4.5案例——奧林國際服務式公寓項目
4.4.6案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規劃
4.4.7案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制
4.4.8案例——海航產權式酒店項目管理信息系統
（4）海航集團項目管理信息系統述評
第5章：中國產權式酒店行業市場營銷分析
5.1.1產權式酒店典型營銷策略分析
（2）銷售制度及制度創新的出發點
第6章：中國重點地區產權式酒店發展分析
6.1重點省市產權式酒店發展狀況與趨勢
6.1.1海南省產權式酒店發展狀況與趨勢
（1）海南省酒店行業發展狀況分析
（2）海南省產權式酒店行業發展現狀
（3）海南省產權式酒店投資市場分析
（4）海南省產權式酒店客源市場分析
（5）海南省產權式酒店市場投資回報
（6）海南省產權式酒店發展優勢分析
6.1.2亞市產權式酒店發展狀況與趨勢
（1）三亞市酒店行業發展狀況分析
（2）三亞市產權式酒店行業發展現狀
（3）三亞市產權式酒店投資市場分析
（4）三亞市產權式酒店客源市場分析
（5）三亞市發展產權式酒店優勢分析
6.1.3上海市產權式酒店發展狀況與趨勢
（1）上海市酒店行業發展狀況分析
（2）上海市產權式酒店行業發展現狀
（3）上海市產權式酒店投資市場分析
（4）上海市產權式酒店客源市場分析
（5）上海市產權式酒店市場銷售價格
（6）上海市產權式酒店市場客戶構成
（7）上海市產權式酒店投資回報情況
6.1.4北京市產權式酒店發展狀況與趨勢
（1）北京市產權式酒店市場發展歷程
（2）北京市酒店行業發展狀況分析
（3）北京市產權式酒店投資市場分析
（4）北京市產權式酒店客源市場分析
6.1.5深圳市產權式酒店發展狀況與趨勢
（1）深圳市酒店行業發展狀況分析
（2）深圳市產權式酒店投資市場分析
（3）深圳市產權式酒店客源市場分析
（4）深圳市產權式酒店形式及分布情況
（5）深圳市產權式酒店售價及經營情況
（6）深圳市產權式酒店客戶構成及購買動機
（7）深圳市產權式酒店投資回報情況
（8）深圳市產權式酒店營銷手法分析
6.1.6長沙市產權式酒店發展狀況與趨勢
（1）長沙市產權式酒店基本情況調查
（2）長沙市產權式酒店投資市場分析
（3）長沙市產權式酒店客源市場分析
（4）長沙市產權式酒店市場供需狀況
（5）長沙市產權式酒店銷售價格分析
（6）長沙市產權式酒店經營主體分析
（7）長沙產權式酒店發展優劣勢分析
6.1.7成都市產權式酒店發展狀況與趨勢
（1）成都市產權式酒店行業發展現狀
（2）成都市產權式酒店基本情況調研
（3）成都市產權式酒店客源情況調研
3）受訪者對產權式酒店的認識和意見統計
（4）成都市產權式酒店存在的問題
（5）成都市產權式酒店投資市場分析
（6）成都市產權式酒店客源市場分析
（8）成都市產權式酒店行業發展戰略
（9）成都市產權式酒店行業發展趨勢
6.2重點城市圈產權式酒店發展情況
6.2.1長三角腹地產權式酒店發展情況
（1）黃山產權式酒店投資風險分析
（2）濮院產權式酒店投資條件分析
（3）蘇州產權式酒店市場發展潛力
6.2.2關中地區產權式酒店發展情況
（1）洛陽市產權式酒店投資建設情況
（2）鄭州市產權式酒店投資機會分析
6.2.3山東半島產權式酒店發展情況
（1）半島地區產權式酒店分布情況
（2）半島地區產權式酒店項目總結
（4）威海、煙臺、日照產權式酒店發展情況
（5）半島地區產權式酒店配套設施情況
6.3線代表城市產權式酒店發展情況
（1）南昌市產權式酒店優劣勢分析
（2）南昌市產權式酒店行業發展現狀
（3）南昌市產權式酒店投資市場分析
（4）南昌市產權式酒店客源市場分析
（5）南昌市產權式酒店存在的問題
（6）南昌市產權式酒店行業發展戰略
（1）貴陽市產權式酒店行業發展條件
（2）貴陽市產權式酒店投資市場分析
（3）貴陽市產權式酒店客源市場分析
（4）貴陽市產權式酒店行業發展趨勢
第7章：中國重點產權式酒店項目運營分析
7.2杭州外海月亮灣大酒店項目分析
7.5成都市紫薇·銀座酒店項目分析
7.7滇西明珠度假別墅酒店項目分析
7.8深圳市東方銀座美爵酒店項目分析
7.10長春市三星凈月潭別墅酒店項目分析
7.12蘇州錦地星座大酒店項目分析
7.13亞天澤海韻度假酒店項目分析
7.14亞玉海國際度假酒店項目分析
7.19清遠廣州后花園酒店項目分析
第8章：國內外產權式酒店發展趨勢與投融資前景
8.1國內外酒店行業發展狀況與趨勢
8.1.1國際酒店行業發展狀況與趨勢
8.1.2中國酒店行業發展狀況與趨勢
8.2.1中國產權式酒店操作問題分析
8.2.2制約產權式酒店發展因素分析
8.2.3投資者對產權式酒店購買力分析
8.2.4中國產權式酒店發展趨勢分析
8.2.5中國產權式酒店發展前瞻建議
8.3中國產權式酒店投融資前景分析
8.3.1投資產權式酒店的優劣勢分析
8.3.2開發產權式酒店的優劣勢分析
8.3.3中國產權式酒店投資前景分析
8.3.4中國產權式酒店融資前景分析
