摘要：
本文目錄為何威海乳山銀灘的海景房值得投資威海銀灘旅游景點(diǎn)大全介紹 威海銀灘在什么地方威海銀灘旅游度假區(qū)的配套一、為何威海乳山銀灘的海景房值得投資... 本文目錄
一、為何威海乳山銀灘的海景房值得投資
1、首先說(shuō)銀灘海景房現(xiàn)象是全國(guó)鋪天蓋地的廣告，并且主要集中再一線及重點(diǎn)城市去宣傳，以銀灘AAAA級(jí)旅游度假區(qū)為基點(diǎn)，以優(yōu)質(zhì)的沙灘，朝南觀海景，富含負(fù)氧離子的空氣，原生態(tài)海水，集合成山水湖島灣連成一片為賣(mài)點(diǎn)，以母愛(ài)圣地幸福乳山，人居獎(jiǎng)城市，長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，并且銀灘的海景房掛上了投資升值潛力的無(wú)限的噱頭，形成了一股強(qiáng)勁的席卷全國(guó)的勢(shì)頭。同時(shí)海景房在無(wú)限風(fēng)光發(fā)展的時(shí)候也不斷出現(xiàn)了被質(zhì)疑，被探訪，稱(chēng)其是“美麗的謊言”，海景房空置率高，置換率低，供暖達(dá)不到，生活排污設(shè)施簡(jiǎn)陋，缺少規(guī)劃配套不完善，交通不便甚至出現(xiàn)強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，人身威脅的不良字樣。其實(shí)銀灘海景房存在的現(xiàn)象就是大家日益生活水平的提高，而追求的一種生活品質(zhì)，生活結(jié)構(gòu)的合理搭配，如果說(shuō)的不好聽(tīng)寫(xiě)就是飽暖思淫欲。海景房不是我們大部分人的生活必需品，雖然價(jià)格不是很高昂，但是他的性質(zhì)是漸漸脫離我們對(duì)房屋居住需求之外的另一功能，他是大部分業(yè)主的二居，生活上的“小三”界別。屬于奢侈品。
2、為什么會(huì)出現(xiàn)了全國(guó)瘋狂的宣傳勢(shì)頭，試問(wèn)一句話，重賞之下，何患無(wú)勇夫。銀灘海景房全國(guó)遍地開(kāi)花的原因是在于銀灘當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)成本較為低廉（樓面土地價(jià)格較低，一般不足一千元一平米）的情況下，相對(duì)于大城市而言較多的把利潤(rùn)空間分配到了銷(xiāo)售級(jí)別的環(huán)節(jié)，從而造成了轟動(dòng)全國(guó)的效應(yīng)。畢竟這邊的海景房不是我們?cè)诖蟪鞘械膭傂孕枨?，他需要宣傳，組織，行食宿等耗費(fèi)大量的人力物資資源，而且它的房?jī)r(jià)又只能是一些一線城市的房?jī)r(jià)均價(jià)的三分之一四分之一的級(jí)別。總結(jié)而言，海景房的銷(xiāo)售級(jí)別還是處于在那些大城市的收入較低的“城市農(nóng)民工”收入級(jí)別。辛苦而勞作，為銀灘發(fā)展提供了不竭動(dòng)力。
3、為什么會(huì)稱(chēng)海景房風(fēng)景秀麗，宜于人居。這些原因大家在無(wú)數(shù)的廣告中估計(jì)比我都要說(shuō)的頭頭是道，的卻這邊是國(guó)家AAAA級(jí)旅游度假區(qū)，依山傍海，這里擁有百歲老人四十多位（此地城市規(guī)模較小，全市人口僅五十多萬(wàn)），并且這些大部分都是在海邊生活的老人，空氣富含負(fù)氧離子，沙灘連延二十多公里，海水原生態(tài)，撿蟹撿蝦都是活生生的，海鮮價(jià)格超級(jí)便宜，氣候四季分明，暖溫帶海洋性氣候，同時(shí)銀灘擁有一個(gè)膠州灣的天然優(yōu)勢(shì)，就是暴雪奇襲煙臺(tái)威海城市的時(shí)候,銀灘依舊是風(fēng)雨無(wú)甚影響的世外桃源。自然風(fēng)景環(huán)境上，就是膠東的威海青島煙臺(tái)人也稱(chēng)贊銀灘的風(fēng)光，銀灘所在的乳山市的市民也理所當(dāng)然的認(rèn)可銀灘的風(fēng)景。風(fēng)景絕對(duì)上品。
4、投資理念的引入時(shí)海景房突飛猛進(jìn)的發(fā)展的一個(gè)步調(diào)，也使得這些年大家對(duì)海景房漸漸失去了因風(fēng)光因宜居而選擇，紛紛朝向升值的方向撲去。就投資而言，銀灘是的確是價(jià)值凹陷地區(qū)，因?yàn)殂y灘是從無(wú)到有的一座憑空而建的新城，過(guò)去什么都沒(méi)有（實(shí)際應(yīng)當(dāng)分布有些漁民村鎮(zhèn)的），這就是造就了銀灘雖然地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，但是土地價(jià)格的低廉，造房子三大成本，該宗土地的土地稅收，開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)規(guī)劃審批管理成本，建筑所需的人力和物資成本。國(guó)土局不允許開(kāi)發(fā)的話，銀灘就是一片荒灘，種莊稼不怎么收成，種果樹(shù)也不怎么肥碩，漁民吃海比吃地更有優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)成旅游度假區(qū)，更利于地方土地的利用和城市的發(fā)展。開(kāi)發(fā)商如果對(duì)于銀灘規(guī)劃沒(méi)有信心的話，也不會(huì)上百家開(kāi)發(fā)商投入大筆資金的在這個(gè)新城市上，要知道銀灘的海景房實(shí)際就是開(kāi)發(fā)商的變相的人民幣啊，無(wú)利可圖，商不經(jīng)營(yíng)。
5、同樣我們也要看到，房產(chǎn)的單純的建筑成本在現(xiàn)在當(dāng)下物價(jià)下基本在接近兩千左右，精裝修費(fèi)用三五百，土地及稅費(fèi)接近千余每平米，再加上貸款開(kāi)發(fā)利息成本，所以銀灘海景房還是維持在較小的利潤(rùn)空間，是處于一個(gè)較接近成本價(jià)的狀態(tài)，知足者常樂(lè)。這也就使得很多人也敢口出狂言的，海景房100%升值。但是現(xiàn)階段，銀灘海景房的增值速度并不是很理想（銀灘海景房的增值幅度遠(yuǎn)低于全國(guó)各大城市的瘋狂增長(zhǎng)，銀灘的房?jī)r(jià)還是一個(gè)較良性的發(fā)展）。畢竟二十多家開(kāi)發(fā)商在齊頭并進(jìn)，各自在不斷競(jìng)爭(zhēng)，還是處于買(mǎi)方市場(chǎng)。在新房沒(méi)有進(jìn)入開(kāi)發(fā)末期，銀灘房?jī)r(jià)漲幅不會(huì)很明顯，也不會(huì)太離譜。畢竟嘛，國(guó)家希望房產(chǎn)行業(yè)良性發(fā)展，我們現(xiàn)今呢就響應(yīng)號(hào)召，慢慢漲就行了。畢竟現(xiàn)在大家還是很多質(zhì)疑的眼觀看待銀灘海景房，當(dāng)大家質(zhì)疑淡去，已經(jīng)認(rèn)可了銀灘的海景房的時(shí)候，也許銀灘海景房就能像海南三亞一樣迎來(lái)一個(gè)房?jī)r(jià)增值跳躍的春天，也成為令人神馳的地方。但現(xiàn)階段，我們還是希望銀灘在配套尚不完善的時(shí)候，價(jià)格優(yōu)勢(shì)成為銀灘發(fā)展的源泉，單純的價(jià)格上漲的太快了，配套跟不上去，也會(huì)讓現(xiàn)階段銀灘海景房的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)損失殆盡的。
6、同時(shí)大家也很關(guān)系銀灘的空置率和出租率，的卻，我上面也說(shuō)過(guò)了，海景房屬于“小三”，很少有人能一年到頭都圍著銀灘海景房小三轉(zhuǎn)吧，小三最好的青春（銀灘的五一到十月一），大家臨幸銀灘就是了，銀灘海景房這個(gè)小三已經(jīng)很知足的了，畢竟不能跟你原來(lái)城市的“正室”搶個(gè)365天全圍著自己轉(zhuǎn)啊。
7、至于出租率問(wèn)題上，銀灘大家也知道，出租需要的條件是大量的異地人口在工作，并且房?jī)r(jià)較高異鄉(xiāng)者無(wú)力購(gòu)買(mǎi)所在地的商品房才出租房之策。首先說(shuō)銀灘，居住著肯定是異鄉(xiāng)人，大家來(lái)自五湖四海，因?yàn)殂y灘本來(lái)很少有人，但是銀灘的房?jī)r(jià)低啊，長(zhǎng)期在這工作的人完全有能力買(mǎi)房啊，貸款十年買(mǎi)個(gè)小房子，月供也不過(guò)才七百元，買(mǎi)劃算啊。再說(shuō)短期的租賃者吧，短期的租賃者租房子難找（因?yàn)殂y灘二手房中介不做租賃房子的營(yíng)生，，帶上十幾次看房才能成，成了也才賺百十塊錢(qián)，租賃賺取半月的租金，而且業(yè)主不是本地的，真租賃出去了，萬(wàn)一短租的租客不太地道，導(dǎo)致了房子內(nèi)部受損，自己不僅不賺錢(qián)換的搭錢(qián)），業(yè)主也不可能為了租個(gè)幾百塊錢(qián)，浪費(fèi)上幾天的時(shí)間和無(wú)數(shù)的路費(fèi)來(lái)簽個(gè)三五月的租賃合同。短租客基本都會(huì)選擇在銀灘的酒店（消費(fèi)不高，四星的也就是二百左右），長(zhǎng)期的就會(huì)租賃在銀灘長(zhǎng)期居住的人經(jīng)營(yíng)的家庭賓館，日租起算。
8、至于供暖問(wèn)題，我之前在“關(guān)于央視海景房報(bào)道的意見(jiàn)參考文中說(shuō)起”，銀灘，是一個(gè)新興的旅游區(qū)的新城，開(kāi)發(fā)建設(shè)歷史較短。大家對(duì)銀灘的期望與發(fā)展十年的銀灘現(xiàn)實(shí)的配套心里面肯定落差較大，畢竟一個(gè)均價(jià)三四千的新興城市比不得已近天價(jià)的二三萬(wàn)房?jī)r(jià)的重點(diǎn)城市，也自然也比不得眾多幾百年歷史文化底蘊(yùn)的城市的繁榮。但我們擁有別的城市不能擁有的文化，就是博大海取，全國(guó)各地，僅可在銀灘，沒(méi)有那么多的城市壁壘。同時(shí)也是原生態(tài)的世外桃源，安逸的慢生活格調(diào)。銀灘的配套落后的原因也許是銀灘線狀發(fā)展的速度太快，十年間二十一公里的海岸線后星羅密布，時(shí)至今日，銀灘已然形成了三個(gè)較成熟的居住區(qū)。供暖就要考慮到銀灘的氣候，冬天的銀灘其實(shí)氣溫還好，主要是風(fēng)冷，而銀灘房產(chǎn)開(kāi)發(fā)初期的，商品房的質(zhì)量較為一般，磚混結(jié)構(gòu)居多，墻體較薄，且大多沒(méi)有外保溫，也沒(méi)有地暖配套的設(shè)施，并且當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)基本在一千七八百左右。隨著銀灘的發(fā)展，從08年左右，開(kāi)發(fā)商們才逐步注意到大家對(duì)于銀灘的房屋建筑質(zhì)量，增設(shè)地暖配套管道，外保溫，框架結(jié)構(gòu)，鋼混結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)等質(zhì)量上上一檔次的建筑。
9、并開(kāi)始在小區(qū)內(nèi)設(shè)花園，水景，增大綠化率，改善小區(qū)風(fēng)格設(shè)計(jì)上下了很大功夫，地暖配設(shè)后，問(wèn)題就出現(xiàn)了，地暖管道是鋪設(shè)了，但是小區(qū)剛交房甚至還沒(méi)交房，到了冬天業(yè)主會(huì)不會(huì)來(lái)住著，來(lái)交地暖取暖費(fèi)。想必大家也知道，地暖也屬于集中供暖的一種，如果大家入住率很低，銀灘熱力根本不會(huì)考慮單為了幾戶居民而損耗較大的供暖資源。交房后第一年冬季無(wú)法供暖，這也是得一部分客戶心急覺(jué)得銀灘的配套未來(lái)一片渺茫，大呼上當(dāng)，后悔莫及.
10、09年央視記者也曾藉此冠以“美麗的謊言”之稱(chēng)。面對(duì)此問(wèn)題，銀灘管委會(huì)和乳山市政府在認(rèn)真探討后，在入住率也不是很高的2010年冬季，使得配備了地暖的小區(qū)冬季達(dá)到地暖供應(yīng)，我自己也是受益者，地暖四個(gè)季度，只需20元每平米的費(fèi)用，室內(nèi)溫度基本在23°C。相信以后達(dá)到了供暖之后的銀灘又使得很多人居住在銀灘的時(shí)間又延長(zhǎng)了一兩個(gè)月,即使冬季亦能暖如春風(fēng)，但供暖小區(qū)的房?jī)r(jià)往往上要高于普通住宅，同時(shí)供暖小區(qū)即使不申請(qǐng)開(kāi)通，也許每年繳納一定的余熱補(bǔ)償費(fèi)。
11、關(guān)于銀灘旅游度假區(qū)的規(guī)劃，有人說(shuō)銀灘缺少規(guī)劃化，實(shí)際我想銀灘旅游度假區(qū)的規(guī)劃藍(lán)圖是非常完美的，因?yàn)?1公里的海岸線上擁有上百億的旅游項(xiàng)目的投資規(guī)劃，當(dāng)然現(xiàn)階段這些規(guī)劃并未能完全顯現(xiàn)在大家面前，基本銀灘的業(yè)主每個(gè)小區(qū)附近都有一到兩個(gè)大型旅游項(xiàng)目。像藍(lán)湖游艇度假中心，福如東海文化園等等都在馬不停蹄，緊張進(jìn)程中。高爾夫球場(chǎng)依然投入使用，大拇指的游客中心，管委會(huì)后面的青島機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳都已經(jīng)落成，只是我們現(xiàn)階段主要的住宅項(xiàng)目的進(jìn)程遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)我們對(duì)于其他項(xiàng)目的認(rèn)知和關(guān)注。我想是銀灘在發(fā)展，未來(lái)更美好。
12、關(guān)于配套問(wèn)題，生活設(shè)施上雖不能有大城市的繁華，但是也絕不是落后不足，每個(gè)小區(qū)區(qū)內(nèi)都有小型超市，在銀灘區(qū)域內(nèi)也分散著幾個(gè)較大商場(chǎng)和威海本地的家家悅連鎖超市三家，便民市場(chǎng)，小型集貿(mào)市場(chǎng)遍布銀灘。至于飯店，銀灘的商業(yè)配套一部分在道路南邊，像陜西飯莊，哈爾濱餃子城，太原賓館等較為大型的酒店，亦有在二線長(zhǎng)江路遍布的底商門(mén)市小飯館。因?yàn)殂y灘的全國(guó)性，所以夏季之時(shí)，小吃也是各地風(fēng)味齊聚，東北菜，山東飯，天津麻花包子，江浙小菜，湘辣川麻，特色完全是一條中華小吃街，但是主流是東北菜居多。
13、交通問(wèn)題，銀灘現(xiàn)在擁有四條公交線路。貫穿銀灘東西的銀灘一路車(chē)車(chē)南線和北線，時(shí)隔十五分鐘。銀灘通于市區(qū)（以及青威高速口）的公交6路車(chē)。以及滿足銀灘火車(chē)來(lái)客的銀灘至火車(chē)站的專(zhuān)車(chē)公交線。公交之外就是巴士，銀灘有直通青島流亭機(jī)場(chǎng)的機(jī)票候車(chē)室，也有乳山連接到全國(guó)各地的長(zhǎng)途運(yùn)汽車(chē)。
14、雖然交通密度不高，但是完全可以滿足居住在銀灘的基本生活，因?yàn)殂y灘本來(lái)就是滿格調(diào)的，大家不趕時(shí)間，來(lái)這邊也是讓自己放松的，何必緊張兮兮。什么都緊趕慢趕的。
15、銀灘排污以及污水處理的問(wèn)題，此事事關(guān)政府職能，銀灘管委會(huì)擁有自己的政府網(wǎng)站，也希望大家多多提議，為銀灘發(fā)展督促監(jiān)督，銀灘管委會(huì)和銀灘物業(yè)也積極改善銀灘環(huán)境衛(wèi)生方便做了很多努力，包括購(gòu)置先進(jìn)的海岸線清理機(jī)車(chē)，對(duì)于生活小區(qū)垃圾的完善處理的設(shè)備以及污水凈化等，我們可以持續(xù)關(guān)注政府職能網(wǎng)站，以及論壇，銀灘的發(fā)展才是政府職能他們的目標(biāo)，而銀灘管委會(huì)和銀灘物業(yè)公司，我相信亦會(huì)為銀灘環(huán)境更加美麗而認(rèn)真做嫁娘的職責(zé)。
16、銀灘存在強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)的問(wèn)題，從根本上說(shuō)，還是要告誡我們的事情，就是莫貪小便宜，有些銷(xiāo)售公司在一些時(shí)日會(huì)做免費(fèi)看房的廣告，其實(shí)任何您自己的免費(fèi)都是他們自己在給自己增加成本，不要貪了便宜，白吃白喝白玩，還再讓人家做銷(xiāo)售公司的難堪。我們大家到銀灘看房，自己也負(fù)擔(dān)一定的費(fèi)用，都是些情理中的事情，公司幫我們做安排，我們也要理解公司的一些安排。畢竟個(gè)體和制度之間肯定會(huì)存在一定幾率的不兼容。大家有針對(duì)性的選擇信譽(yù)較好的公司。
17、當(dāng)然乳山市房管局對(duì)于銷(xiāo)售公司實(shí)行倒扣分制度，對(duì)于從業(yè)公司已經(jīng)從業(yè)人員的職業(yè)道德和行為規(guī)范上都有制度，銀灘海景房的銷(xiāo)售公司的員工也都是善良的人居多吧。樓主張明，也在銀灘生活很長(zhǎng)時(shí)間，曉得其中利害關(guān)系，Q 4 4 3 4 9 54 27。大家可以加一下相互了解，也或者親自到銀灘來(lái)度假幾天，然后感受其中的滋味。
18、我想大家對(duì)此肯定是有很多看法和想法，我用五年經(jīng)歷，看著銀灘的一點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展，09年一年，我基本一個(gè)周回來(lái)一次銀灘，每次我都感覺(jué)到了前進(jìn)的步伐。而大部分人也是是寄期望于它的不斷發(fā)展才心動(dòng)，很少對(duì)于的他的現(xiàn)狀才做出的決定購(gòu)置。周潤(rùn)發(fā)有句經(jīng)典詞“有些東西是看到了才相信，有些事卻是相信了才看到”我經(jīng)常問(wèn)咨詢我的客戶，你喜歡銀灘嗎？因?yàn)樵阢y灘我們買(mǎi)的不僅僅是房子，更是自己的心靈感受。在這片海景沙灘線上有沒(méi)有那種相見(jiàn)恨晚的感覺(jué)，有沒(méi)有情緣落定在海岸線。房子帶給你的只是個(gè)住所，或者更多的是一筆財(cái)富收益。而有些心靈對(duì)海的感受，你心境的純醉，才是這所房子對(duì)給你最大的收益。養(yǎng)壽延年，智者樂(lè)水，情定銀灘，愿神州大地，海緣者聚在銀灘，大可偶住住在銀灘，因?yàn)殂y灘現(xiàn)在還不是養(yǎng)個(gè)很貴的"小三”。
二、威海銀灘旅游景點(diǎn)大全介紹 威海銀灘在什么地方
威海乳山景點(diǎn)及其詳細(xì)介紹如下：
1、乳山銀灘旅游度假區(qū)：中國(guó)北方最好的沙灘之一，有著“東方夏威夷”的美稱(chēng)。
2、大乳山景區(qū)：依山傍海，風(fēng)景優(yōu)美，是山東電視臺(tái)綜藝節(jié)目《快樂(lè)向前沖》的錄制地點(diǎn)。
3、福如東海文化園：位于國(guó)家AAAA級(jí)旅游度假景區(qū)乳山銀灘。
4、乳山石佛山：因區(qū)內(nèi)主峰遠(yuǎn)觀如一彌勒佛臥觀紫微星而得名。
5、多福山旅游區(qū)：在原墮崮山風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)上，改擴(kuò)建的綜合性旅游度假區(qū)。
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1、成山頭國(guó)家4A風(fēng)景名勝區(qū)位于膠東半島榮成成山山脈的最東端，故而得名“成山頭”。這里是中國(guó)陸海交接的最東端，也是中國(guó)最早看見(jiàn)日出的海上高角——世稱(chēng)好運(yùn)角。
2、劉公島位于山東半島最東端黃海之濱的威海灣內(nèi)，面積3.15平方公里。
3、海驢島位于成山頭的北部海域，距陸地最近距離為4海里，面積大約0.11平方千米。由于風(fēng)景優(yōu)美，遠(yuǎn)離陸地，所以吸引著無(wú)數(shù)的海鳥(niǎo)來(lái)此棲息、產(chǎn)卵、繁衍。
4、威海華夏城城市文化旅游綜合體項(xiàng)目是2007年華夏文化旅游集團(tuán)在山東威海投資打造的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目包括威海華夏城景區(qū)、神游海洋世界、會(huì)跑的實(shí)景演藝——《神游傳奇》秀。
5、威海國(guó)際海水浴場(chǎng)，非常干凈的海灘，和三亞的沙灘有的一拼，自認(rèn)為是北方最干凈的海，海岸線非常長(zhǎng)，日落特別美。
6、威海赤山風(fēng)景區(qū)，位于山東半島東端的中國(guó)首屆魅力城市、三面環(huán)海，山海相連，海景壯觀，山色秀美。
7、威海天沐溫泉度假村以“浴園林溫泉、吸清新空氣、住親水客房、吃綠色食品”為主旨，集吃、住、游、娛、購(gòu)于一體的生態(tài)園林休閑度假圣地。
8、大乳山濱海旅游度假區(qū)，國(guó)家4A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，省級(jí)旅游度假區(qū)，位于乳山市海陽(yáng)所鎮(zhèn)海濱，是一處集觀光旅游、休閑度假、文化娛樂(lè)、養(yǎng)生康體，以及包括旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在內(nèi)的綜合性大型旅游勝地。
9、乳山銀灘坐落在山東威海轄區(qū)內(nèi)，擁有3個(gè)大型海水浴場(chǎng)，可供10萬(wàn)人游人沐浴，廣闊的海域還可開(kāi)展多種水上游樂(lè)項(xiàng)目。
10、環(huán)翠樓公園在威海市區(qū)，原樓在戰(zhàn)爭(zhēng)中被毀壞，后來(lái)重修。這個(gè)公園憑身份證可以免費(fèi)參觀，環(huán)境很好，在樓頂上可以俯瞰整個(gè)威海市區(qū)。
威海華夏城景區(qū)位于美麗的海濱度假城市威海，是以展示東方古典文化為主的大型生態(tài)文化景區(qū)，是一處自然山水和悅生美、人文建筑相得益彰、民俗演藝璀璨生輝、吃住行游娛購(gòu)全面發(fā)展的大型生態(tài)文化旅游新城。
威海華夏城主要景點(diǎn)有華夏第一牌樓、夏園、高空5D玻璃橋、太平禪寺、三面圣水觀音、禹王宮、威海人民防空教育基地、文化谷等景點(diǎn)，還有雜技、馬術(shù)等豐富多彩的傳統(tǒng)演出。
劉公島，是北洋水師的誕生地和甲午戰(zhàn)爭(zhēng)的古戰(zhàn)場(chǎng)，在國(guó)防上有著極其重要的地位，素有“東隅屏藩”和“不沉的戰(zhàn)艦”之稱(chēng)。島上自然風(fēng)光優(yōu)美，植物茂密，松濤翠柏，郁郁蔥蔥，有“海上仙山”和“世外桃源”的美譽(yù)。
石島赤山風(fēng)景區(qū)，位于山東半島最東端的榮成市石島管理區(qū)。景區(qū)占地12.8平方公里，森林覆蓋率高達(dá)95%以上，氣候冬暖夏涼，主要有法華院、極樂(lè)菩薩界、赤山禪院、法華塔、天后宮、赤山明神、張保皋紀(jì)念塔、大魚(yú)島村、車(chē)腳河村、石島漁港、萬(wàn)米海水浴場(chǎng)等旅游景點(diǎn)。
銀灘旅游度假區(qū)，位于山東威海乳山市東南海岸，東接威海，北臨煙臺(tái)，西近青島，南涉黃海，是膠東半島最后的一塊黃金海岸，素有“青島后花園”之譽(yù)。綿延21.7公里長(zhǎng)的沙灘，坡緩灘平，沙質(zhì)細(xì)膩松軟，潔白如銀，“銀灘”因此而得名。
福如東海文化園是山東威海西霞口集團(tuán)第四大景區(qū)，占地42萬(wàn)平方米，與國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)“成山頭”南北呼應(yīng)，與海驢島風(fēng)景區(qū)翹首相望。景區(qū)以開(kāi)發(fā)、挖掘、弘揚(yáng)中國(guó)福文化為主旨，融自然古跡、史料遺聞、神話傳說(shuō)、民間傳奇于一體。
威海市乳山銀灘旅游度假區(qū)怎么樣？有什么好玩的地方？
銀灘旅游度假區(qū)位于乳山市區(qū)東南約18公里處，是一片寬闊綿長(zhǎng)的海岸沙灘，景色優(yōu)美。乳山銀灘沙灘坡緩灘平，沙質(zhì)細(xì)膩松軟而潔白，是中國(guó)北方最好的沙灘之一。同時(shí)這里生態(tài)環(huán)境絕佳，常年游客較少，是有名的避暑度假與療養(yǎng)勝地，如果有時(shí)間很值得來(lái)小住上幾日。來(lái)乳山銀灘趕海、游泳，或是清晨起來(lái)看日出、捉螃蟹，再享受幾頓海鮮饕餮，愜意之極。傍晚，你可以沿著海邊小路隨意走走，或是去三觀亭上遠(yuǎn)眺大海，這里還有大拇指廣場(chǎng)、大慶廣場(chǎng)等休閑景點(diǎn)。夏季時(shí)，海邊有沙灘摩托、摩托艇等娛樂(lè)項(xiàng)目，收費(fèi)也不算貴。乳山的旅游業(yè)開(kāi)發(fā)得晚，所以這里的海岸仍保持著較好的生態(tài)風(fēng)貌，相比鄰近的煙臺(tái)、威海以及青島，乳山銀灘游客少得多。除了黃金周期間，乳山銀灘給人的感覺(jué)始終是遠(yuǎn)離喧囂的安逸與寧?kù)o，走在這片沙灘上，仿佛整個(gè)海岸與碧海藍(lán)天都是屬于自己的。乳山是全國(guó)著名的宜居城市，這里空氣清新、環(huán)境宜人，十分適合度假與療養(yǎng)，每年有不少來(lái)自北京、天津、上海與東北地區(qū)城市的游客會(huì)在這里住上幾天或幾個(gè)星期。因此在銀灘海岸邊上建有大量的樓盤(pán)小區(qū)，而且多為面向外地游客的租售房，月租費(fèi)也不貴。乳山的日常消費(fèi)水平不高，吃海鮮也很便宜，你甚至可以自己去菜市買(mǎi)海鮮和蔬菜回到短租公寓做幾道大餐，而銀灘周邊的超市和餐館也很常見(jiàn)。
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三、威海銀灘旅游度假區(qū)的配套
1、乳山銀灘設(shè)施配套，功能完善。立足于自然優(yōu)勢(shì)，
2、銀灘管理委員會(huì)采取以招商開(kāi)發(fā)為主、自費(fèi)開(kāi)發(fā)為輔的方式，不斷加大開(kāi)發(fā)建設(shè)力度，先后投資7億元人民幣用于水、電、路、通訊、有線電視、管道液化氣、管道供熱以及生態(tài)化污水處理及區(qū)內(nèi)垃圾處里等設(shè)施建設(shè)，達(dá)到了“七通一平”。通過(guò)高起點(diǎn)、大手筆、全方位的設(shè)施配套建設(shè)，進(jìn)一步提升了銀灘的品位，增強(qiáng)了大項(xiàng)目承載能力，全面拉開(kāi)了大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)的框架。景區(qū)內(nèi)目前已建成大慶石油管理局頤園生活小區(qū)、大慶工業(yè)園、長(zhǎng)慶石油勘探局度假村、頤中煙草集團(tuán)足球訓(xùn)練基地等各類(lèi)高中檔別墅、公寓2000多棟，各類(lèi)度假村、賓館、酒店30多座。
3、乳山火車(chē)站—位于乳山市區(qū)北8公里。.乳山長(zhǎng)途汽車(chē)站
4、.飛機(jī)威海、青島、煙臺(tái)機(jī)場(chǎng)。距離乳山2小時(shí)內(nèi)。銀灘公交：銀灘公交：6路（往市區(qū)）、1路銀灘環(huán)線（南、北線），平均15分鐘一趟。
5、.乳山市人民醫(yī)院銀灘分院是二級(jí)甲等綜合醫(yī)院.
6、乳山市中醫(yī)院在銀灘設(shè)有分院乳山市溫泉療養(yǎng)院
7、乳山市銀灘醫(yī)院：大慶石油管理局銀灘醫(yī)院
8、銀灘國(guó)際醫(yī)療康復(fù)中心（籌建中），
9、是以外語(yǔ)、外事、外經(jīng)、外貿(mào)、計(jì)算機(jī)為特色，包括應(yīng)用學(xué)科在內(nèi) 20多個(gè)專(zhuān)業(yè)的綜合性高校,位于威海乳山銀灘國(guó)家 AAAA級(jí)旅游度假區(qū)，北依垛崮山，南臨月亮灣海灘，占地2000余畝。現(xiàn)有全日制在校生4300余人，教職員工200余人。校區(qū)規(guī)劃建筑面積 40萬(wàn)/ m 2,學(xué)生發(fā)展規(guī)模10000余人。校區(qū)一期工程15萬(wàn)/m 2已投入使用,建筑風(fēng)格恢宏壯觀,是一座花園式的高等學(xué)府。
10、生活超市，大慶石油管理局銀灘超市
11、青島利群超市以及各小區(qū)均配套小區(qū)內(nèi)部超市
